EXCLUSIVES Wohnen in Söflingen am Klosterhof, moderne 3-Zi.-Wo. im OG mit EBK, TG und Minibalkon

Objekt-ID: 89077v8-21_25

Objektart: Wohnung

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 89077

Ort: Ulm

Land: Deutschland

Etage: 1

Wohnfläche: ca. 89 m²

Nutzfläche: ca. 6 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Wohneinheiten: 6

Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Pellet

Boden: Parkett

Etagenzahl: 3

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz, 80 € (Miete)

Kaltmiete: 1.200,00 €

Beschreibung

TOP-Lage in Ulm-Söflingen am Klosterhof. Eine moderne 3-Zi.-Wohnung im Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Dieses Wohnhaus wurde als ein KfW-Effizienzhaus 40 gebaut, d.h. hochwertig gedämmt mit niedrigen Energieverbrauch. Über den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage bis in die Wohnung.

Durch die bodentiefen und dreifachverglasten Fensterelemente kommt sehr viel Licht in die Räume, besonders im großzügigen Wohn-/Esszimmer. Ein Fenster im Bad und ein separates Gäste-WC sind sehr angenehm. Eine moderne Einbauküche gehört zur Wohnung ebenfalls dazu. Vom kleinen Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und können dort im Sommer die Abendsonne genießen.

Ausstattung Beschreibung

Barrierefreier Zugang mit Aufzug
mit moderner Einbauküche (weiß)
hochwertiger Stabparkett Eiche geölt
Bad mit Fenster, Badewanne, begehbare Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank
Separates Gäste-WC
Fußbodenheizung Wohnen/Essen und Bad
Heizkörper in den Schlafräumen
kleiner Südbalkon am Kinderzimmer
kleiner Nordwestbalkon am Wohnzimmer
dreifachverglaste Fensterelemente
Aussenjalousien teilweise elektrektrisch
Pelletheizung
Kellerabteil ca. 5,5 m²
Kabel-TV über Vodafone
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
Fahrrad- und Mülltonnenbereich in TG

Lage

89077 Ulm-Söflingen, am Kosterhof. Nur 4 Gehminuten zur Straßenbahn und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im Herzen von Söflingen.

Neben einer historischen Klosterkirche und einer alten Klostermühle mit Wasserrad, gibt es jeden Freitag Nachmittag den Söflinger Wochenmarkt mit einemreichhaltigen Angebot an frischem Obst und Gemüse. Gemütliche Biergärten und Cafés befinden sich ebenfalls am Klosterhof. Ideal zum Spazieren gehen, joggen oder Fahrradfahren ist der idyllische Weg entlang der Blau, einem kleinen Fluss, der nur ca. 100 m vom Gebäude entfernt ist.

EXCLUSIVES Wohnen in Söflingen am Klosterhof, moderne 3-Zi.-Wo. im OG mit EBK, TG und Minibalkon

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Sonstige Angaben

Zusammenstellung der Miete:
1200,00 EUR Kaltmiete
+ 80,00 EUR Miete TG
————
1280,00 EUR Kaltmiete insgesamt
+250,00 EUR Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung
————
1520,00 EUR Miete an den Vermieter

Die Müllgebühren und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Mit Hausmeisterservice
Bitte keine Haustiere und Nichtraucher
Bitte keine WG

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objektes basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.