ZUSAGE Ulm-Wiblingen schickes 3-Zi.-Apartment im OG mit Küchenzeile, sonnigem Südbalkon, Aufzug, TG

Objekt-ID: 89079v74og_25

Objektart: Wohnung

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 89079

Ort: Ulm

Land: Deutschland

Etage: 1

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Boden: Teppichboden, Parkett

Etagenzahl: 3

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz, 65 € (Miete)

Kaltmiete: 1.000,00 €

Beschreibung

Zusage liegt vor!
Termin Mietvertragsunterzeichnung ist vereinbart!

Dieses attraktive und moderne 3-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ist perfekt für Singles oder Paare, die viel Zeit im Homeoffice verbringen und ein stilvolles Zuhause schätzen.

Das Gebäude wurde als Energiesparhaus 60 errichtet. Ein komfortabler Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Einheit bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume. Besonders der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich wirkt dank der bodentiefen Fenster hell, freundlich und einladend. Die großzügige Schiebetür zum sonnigen Südbalkon lässt sich weit öffnen – so wird der Außenbereich an warmen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer. Von hier blicken Sie direkt in den ruhigen Garten des Hauses. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon.

Praktische Details wie die moderne Küchenzeile sowie ein geräumiger Einbau- bzw. Kleiderschrank im hinteren Flur bieten zusätzlichen Komfort und viel Stauraum.

Durch die Barrierefreiheit ist die Wohnung ideal für ältere Menschen. Sie eignet sich für eine EINZELPERSON oder ein PAAR. Das dritte Zimmer ist mit ca. 8 m² zwar kompakter, eignet sich jedoch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer.

Ausstattung Beschreibung

Mit glänzend weißer Einbauküche
Mit glänzend weißem Einbaukleiderschrank im Flur hinten
Parkett in Flur und Wohnen/Essen/Kochen
hellgrauer Teppichboden im Schlaf- und Arbeitszimmer
Fußbodenheizung
Balkon in sonniger Südlage
Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegel
Kellerabteil
Aufzug
Waschküche/Trockenraum im Keller
Fahrradraum und Müllraum

Lage

Ulm-Wiblingen, im Ortskern des sogenannten "alten Wiblingen".

In diesem südlichen Ortsteil von Ulm befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Stadtbusanbindung, Tankstelle, Gaststätten u.v.m. Alles, was man zum alltäglichen Leben braucht, finden Sie dort. Mit dem Stadtteil-Magazin "Wiblingen aktuell" können Sie sich über alle Termine und den vielfältigen Veranstaltungen auf dem Laufenden halten.

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
ca. 3 km ins Industriegebiet Donautal
ca. 5 km nach Ulm
ca. 19 km nach Laupheim über B30

ZUSAGE Ulm-Wiblingen schickes 3-Zi.-Apartment im OG mit Küchenzeile, sonnigem Südbalkon, Aufzug, TG

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Sonstige Angaben

Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher
Bitte keine WG
Keine Haustiere möglich

Zusammenstellung der Miete:
1.000 € Kaltmiete Wohnung
+ 65 € Miete TG-Platz
———–
1.065 € Kaltmiete insgesamt
+ 190 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung (bei 1 – 2 Personen)
———–
1255 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müll und Strom. Diese kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Die Quadratmeterangaben sind aus dem Plan entnommen. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.