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  • Ansicht Münsterplatz
  • Ansicht Rückgebäude
  • Münsterblick
  • Grundriss Bestandsplan

Büro/Praxen in 89073 Ulm

VERMIETET! Büro-/Praxisetage direkt am MÜNSTERPLATZ zu vermieten - eine Adresse die jeder findet!

Objektbeschreibung VERMIETET!

Direkt am Münsterplatz befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Über den großzügigen und repräsentativen Haupteingang kommen Sie und Ihre Kunden barrierefrei ins Treppenhaus. Die zu vermietenden Räumlichkeiten sind im 3. Obergeschoss und bequem über Aufzug erreichbar. Diese Etage ist ideal geeignet für alle Firmen aus dem Bereich der Dienstleistung und auch für Praxen.

Durch die vielen Fensterflächen sind alle Räume hell und freundlich. Derzeit sind es noch 2 Büros, die zu einer Büro/Praxisetage zusammengefasst werden sollen. Sie sind noch vermietet, im Februar/März werden sie frei. Unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche sollen sie umgebaut werden, Umbauzeit ca. 2 Monate. Den jetztigen Bestandsplan finden Sie bei den Fotos.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung Nutzfläche im 3. OG ca. 98 m²
zzgl. ca. 50 m² Dachterrasse zur kostenlosen Nutzung
1 Kellerraum mit ca. 25 m² inklusive
weitere Kellerräume für 1€/m² möglich
Energetische Sanierung 2010
Fernwärme-Heizung
Teeküche mit Boiler durch Mieter
Warmwasserzubereitung über Strom
Lagebeschreibung 89073 Ulm, Münsterplatz 3

Fußgängerzone direkt am Münsterplatz
westlich des Ulmer Münster's
öffentliches Parken
unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Sonstiges Zusammenstellung der Monatsmiete:
1325 € Nettokaltmiete
+270 € Heiz-/Betriebskostenvorauszahlung
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1595 € Miete an den Vermieter
zzgl. gesetzliche Mwst., wenn der Mieter Unternehmer im Sinne des Umsatzsteuergesetztes ist und zur Umsatzsteuer optiert.

zzgl. Müll und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Energieausweis ausgestellt 7.12.2016
Reinigungsservice Treppenhaus vorhanden
Die Vermittlung erfolgt ohne zusätzliche Provision für den Mieter

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie