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Haus in 89134 Blaustein

Blaustein Uninähe! Sehr schönes und großzügiges Kettenhaus mit EBK, Garten und Carport

Objektbeschreibung Mietzusage liegt vor!
Nur noch Vormerkungen möglich!

Ein modernes großzügiges Kettenhaus in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Uninähe. Es ist wunderbar hell und lichtdurchflutet durch die vielen bodentiefen Fensterelemente. Die Dämmhülle des Hauses ist in Passivhausqualität, die Zentralheizung ist über eine Luft/Wärmepumpe. Dies sichert Ihnen auf Dauer sehr günstige Energiekosten. In sonniger Südlage sind die beiden großen Holzterrassen. Eine schöne und moderne Einbauküche ist ebenfalls dabei. Sehr praktisch ist der Abstellraum am Carport, in dem Sie Ihre Fahrräder, Gartengeräte und viele andere Sachen verstauen können. Als fünftes Zimmer ist ein großer Hobbyraum im Gartengeschoss vorhanden, daneben befindet sich idealerweise ein Duschbad mit WC. Der Garten ist ebenerdig und pflegeleicht angelegt.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung Mit moderner Einbauküche (ohne Kühlschrank)
Kühl-/Gefrierschrank Ablöse vom jetzigen Mieter 300 €
Holzterrasse Wohnen/Essen ca. 43 m² groß
Holzterrasse Schlafen/Bad ca. 24 m² groß
Komplett Eiche Parkett geölt
Heizung mit moderner Luft/Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Fenster dreifachverglast
2 Bäder und 1 Gästetoilette
Hobbyraum ca. 26 m² groß
Kellerraum ca. 10 m²
Technik und Waschraum ca. 8,5 m²
großer Carport mit Abstellraum
Energieausweis ausgestellt 3.12.2012
Lagebeschreibung 89134 Blaustein, Nähe Eselsberg

Blaustein bietet mehrere Kindertageseinrichtungen, Krippen und Ganztagsbetreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort.

Weitere Entfernungen:
Nächster Supermarkt ca. 1 km in Ulm-Eselsberg
Ein Bäcker in Blaustein ca. 300 m
Nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 300 m
Science Park am Eselsberg ca. 1,5 km
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:
1.600 € Kaltmiete Wohnhaus mit EBK
+ 50 € Miete Carport
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1.650 € Kaltmiete insgesamt
+ 90 € Nebenkosten-Vorauszahlung
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1.740 € Miete an Vermieter

In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind enthalten: Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Wartung Luft/Wärmepumpe. Die übrigen Betriebskosten wie Strom, Wasser, Kabel-TV und Müll rechnet der Mieter direkt ab.

Die Vorauszahlung der Energiekosten für Heizung und Warmwasser betragen bei dem jetzigen Mieter (4-Personenhaushalt) lediglich 43 €/Monat!

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie