| Objekt-ID | 89073vg168og1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 89073 |
| Ort | Ulm |
| Straße | Kramgasse |
| Hausnummer | 1 |
| Etage | 1 |
| Gesamtfläche | 168 m² |
| Bürofläche | 168 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 24.03.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 444 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 30,3 kWh/(m²*a) |
| Verfügbar ab | sofort |
| Netto Kaltmiete | 1.750 € |
| Kaltmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 2.000 € |
| Kaution | 5.250 € |
Büro/Praxen in 89073 Ulm
VERMIETET! Büroetage im 1. OG in der Ulmer Innenstadt zu vermieten
Objektbeschreibung VERMIETET!
Südöstlich des Ulmer Münsters und in unmittelbarer Nähe des Ulmer Rathauses befindet sich diese Büroetage. Sie ist im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten, welches sich direkt an einer Fußgängerzone befindet. Durch die vielen Fensterflächen sind alle 5 Büroräume sehr hell und freundlich. Der großzügige Eingangsbereich hat eine sehr angenehme Atmosphäre und eignet sich wunderbar für den Empfang Ihrer Kunden.
Südöstlich des Ulmer Münsters und in unmittelbarer Nähe des Ulmer Rathauses befindet sich diese Büroetage. Sie ist im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten, welches sich direkt an einer Fußgängerzone befindet. Durch die vielen Fensterflächen sind alle 5 Büroräume sehr hell und freundlich. Der großzügige Eingangsbereich hat eine sehr angenehme Atmosphäre und eignet sich wunderbar für den Empfang Ihrer Kunden.
Ausstattung 5 helle Büroräume
1 großzügiger Empfangsbereich
2 Toiletten
1 Lagerraum
Schrankküche zur Ablöse
Beleuchtung vorhanden
Kunststoff- und Alu-Fenster ohne Beschattung
Komplett Teppichboden
Gaszentralheizung
Warmwasserzubereitung über Strom
Kabelkanäle mit LAN-Verbindung
1. OG ohne Aufzug und ohne Keller
öffentliches Parken
1 großzügiger Empfangsbereich
2 Toiletten
1 Lagerraum
Schrankküche zur Ablöse
Beleuchtung vorhanden
Kunststoff- und Alu-Fenster ohne Beschattung
Komplett Teppichboden
Gaszentralheizung
Warmwasserzubereitung über Strom
Kabelkanäle mit LAN-Verbindung
1. OG ohne Aufzug und ohne Keller
öffentliches Parken
Lagebeschreibung 89073 Ulm, Kramgasse 1
Fußgängerzone südöstlich des Ulmer Münsters
öffentliches Parken z.B. in der Tiefgarage "Neue Mitte"
unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Fußgängerzone südöstlich des Ulmer Münsters
öffentliches Parken z.B. in der Tiefgarage "Neue Mitte"
unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Sonstiges Zusammenstellung der Monatsmiete:
1750 € Nettokaltmiete
+250 € Heiz-/Betriebskostenvorauszahlung
------------
2000 € Miete an den Vermieter
Die Vermittlung erfolgt ohne zusätzliche Provision für den Mieter
Reinigungsservice Treppenhaus vorhanden
1750 € Nettokaltmiete
+250 € Heiz-/Betriebskostenvorauszahlung
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2000 € Miete an den Vermieter
Die Vermittlung erfolgt ohne zusätzliche Provision für den Mieter
Reinigungsservice Treppenhaus vorhanden
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