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Wohnung in 89081 Ulm

VERMIETET! Ulm-Jungingen 4-Zi.-Penthouse in sonniger Südwestlage mit EBK und 2 TG

Objektbeschreibung Eine helle und sonnige 4-Zi.-Penthousewohnung in Südwestlage. Von der großzügigen Dachterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Blick in die Ferne. Sie befindet sich in einem neuen Mehrfamilienhaus mit 9 modernen Wohnungen. Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Erstellt wurde es von der Firma Casa Nova als ein KFW-Effizienzhaus 40. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet durch die großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das Wärmedämmverbundsystem und die Erdwärmeheizung sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten.

Mitvermietet werden eine moderne Einbauküche mit Waschmaschine, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi. Ein großes Kellerabteil und zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung ebenfalls dazu.
Ausstattung Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Fliesen in Flur, Wohnen/Essen/Küche, Bad und WC
Schlafräume mit Parkett
Erdwärmepumpe
Fußbodenheizung
Warmwasser in Küche über Durchlauferhitzer (Strom)
Außen-Jalousien
Dachterrasse mit Markise
Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, WC und begehbarer Dusche mit schwenkbaren Türelementen
separate Gäste-Toilette
DSL über SWU-Telenet möglich
Kellerabteil ca. 11 m²
Gemeinschaftlicher Müllraum,
Wasch-/Trockenraum und Fahrradabstellraum
Lagebeschreibung 89081 Ulm-Jungingen, Hülenweg 6/1
in unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte

Jungingen, der nördlichste Stadtteil der Stadt Ulm, ist ein beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten. Es besteht eine sehr gute Busverbindung (Linie 7) zur Stadt Ulm (ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof). Die Universität, Science-Park und Uni-Kliniken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Anbindungen zur B10 (Ulm/Stuttgart) und zur A8 (Stuttgart/München) sind hervorragend, die Anschlussstelle zur A7 ist in 15 Fahrminuten zu erreichen.

Im Ort befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Bäcker, Supermarkt), Zahn- und Allgemeinärzte, Apotheke, Kindergärten und Krippe, Grundschule, Sportverein, Cafe, Gaststätten, Handwerksbetriebe und Banken.
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:
1050,00 € Kaltmiete Wohnung
+ 50,00 € Miete EBK
+100,00 € Miete für 2 TG-Plätze (je 50 €)
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1200,00 EUR Kaltmiete insgesamt
+250,00 EUR Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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1450,00 EUR Miete an Vermieter
zzgl. Müllgrundgebühr und Strom. Die restlichen Betriebskosten und die Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten

Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Haustiere nach Absprache
Bitte Nichtraucher

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