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  • Ansicht Norden
  • Südansicht mit Parkplätzen
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
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  • Grundriss 1. OG freie Fläche

Büro/Praxen in 89269 Vöhringen

VERMIETET! Vöhringen 1.OG Ausbau nach Wunsch: Büro, Praxis, Studio od. Seminarräume mit reichlich Parkplätzen

Objektbeschreibung VERMIETET
In diesem neuwertigen Apotheken- und Ärztehaus steht das erste Obergeschoss zum Ausbau zur Verfügung. Eine Hälfte ist bereits vermietet und wird bis zum Jahresende ausgebaut. Es ist ein sehr schönes und ansprechendes Gebäude mit insgesamt 4 Etagen, reichlich Patienten- und Kundenparkplätze, sowie Parkplätze für Mieter und deren Angestellte. Durch den barrierefreien Zugang und einem Aufzug, der auch für Liegendtransporte geeignet ist, kommen Ihre Patienten und Kunden bequem ins erste Obergeschoss.

Für folgende Praxen oder Einrichtungen wären es ideal:
Kinderarzt, Frauenarzt, Orthopäde, Therapeut und Heilpraktiker. Auch andere Bereiche aus dem Gesundheitswesen wären denkbar, wie zum Beispiel eine Tagespflege, Massagepraxis, Fußpflege, eine Krankenkasse, Wellness-Oase oder auch für Seminarräume.

Der Ausbau der Räumlichkeiten erfolgt in Absprache mit dem Mieter, ein gewisses Budget seitens der Eigentümer steht zur Verfügung. Für den Ausbau kann man ein Zeitfenster von ca. 9 Monaten einplanen. Wenn Sie eine bestehende Praxis haben und sich gerne verändern möchten, so nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Da die Eigentümer an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind, wäre auch eine spätere Realisierung denkbar.
Ausstattung Ausstattung nach Wunsch des Mieters und in Absprache mit dem Vermieter.
Gebäude mit Außenwanddämmung
Raumhöhe ca. 3 m
Lagebeschreibung 89269 Vöhringen, Industriestr. 28, im Gebäude "Apotheke am Ring"
Sonstiges Folgende medizinische Disziplinen haben sich bereits im Gebäude etabliert:
Innere Medizin, Kardiologie, Pneumologie, Allgemeinmedizin, Kieferorthopädie, Logopädie, Ergotherapie und allgemeine Zahnmedizin.

Gewünschte Mietvertragsdauer 10 Jahre mit Verlängerungsoption
Je nach Anzahl der benötigten Angestellten-Parkplätze käme eine Miete hierfür hinzu
Bei einer gewerblichen Büronutzung kommt zur angegebenen Kaltmiete die Mehrwertsteuer noch hinzu
Die Vermittlung ist provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis ausgestellt am 21.04.2015

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie