| Objekt-ID | 89077v8-32-18 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 89077 |
| Ort | Ulm |
| Straße | Torstr. |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Pelletheizung |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Küche | Einbauküche |
| Verfügbar ab | sofort |
| Haustiere | Nein |
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.04.2025 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 63 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Pelletheizung |
| Verfügbar ab | sofort |
Wohnung in 89077 Ulm
EXCLUSIVES Wohnen in Söflingen am Klosterhof 4,5-Zi.-Penthouse mit großer sonniger Dachterrasse
Objektbeschreibung Mietvertrag in Vorbereitung!
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TOP-Lage in Ulm-Söflingen am Klosterhof. Großzügige 4,5-Zi.-Penthouse mit einer sonnigen Dachterrasse in Südwestlage. Durch die offene und großzügige Bauweise mit den vielen bodentiefen und dreifachverglasten Fensterelementen kommt viel Licht in die Räume. Es wurde von der Firma Casa Nova als ein KfW-Effizienzhaus 40 gebaut, d.h. hochwertig gedämmt für niedrigsten Energieverbrauch.
Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Passend zum Eicheparkett führt innerhalb der Wohnung eine solide Treppe ebenfalls aus Eiche in die zweite Wohnebene. Die beiden Bäder haben jeweils ein Fenster und im Hauptbad gibt es eine Nische für eine Waschmaschine und Trockner. Sehr praktisch ist der Abstellraum unterhalb der Treppe.
Eine moderne Einbauküche von der Fa. Albholz und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung ebenfalls dazu. Ein zweiter Platz kann bei Bedarf noch dazu gemietet werden.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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TOP-Lage in Ulm-Söflingen am Klosterhof. Großzügige 4,5-Zi.-Penthouse mit einer sonnigen Dachterrasse in Südwestlage. Durch die offene und großzügige Bauweise mit den vielen bodentiefen und dreifachverglasten Fensterelementen kommt viel Licht in die Räume. Es wurde von der Firma Casa Nova als ein KfW-Effizienzhaus 40 gebaut, d.h. hochwertig gedämmt für niedrigsten Energieverbrauch.
Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Passend zum Eicheparkett führt innerhalb der Wohnung eine solide Treppe ebenfalls aus Eiche in die zweite Wohnebene. Die beiden Bäder haben jeweils ein Fenster und im Hauptbad gibt es eine Nische für eine Waschmaschine und Trockner. Sehr praktisch ist der Abstellraum unterhalb der Treppe.
Eine moderne Einbauküche von der Fa. Albholz und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung ebenfalls dazu. Ein zweiter Platz kann bei Bedarf noch dazu gemietet werden.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung Mit moderner Einbauküche (weiß)
hochwertiger Parkett Eiche geölt
Bad mit Fenster, Wanne, begehbarer Dusche und WC
sowie Nische für Waschmaschine und Trockner
zusätzliches Duschbad mit WC in Wohnebene II
Fußbodenheizung in den Wohnbereichen und Bädern
Heizkörper in den Schlafräumen
Dachterrasse in Wohnebene II mit ca. 47 m²
zusätzlich zwei Balkone in Wohnebene I
Dreifachverglaste Fensterelemente
Aussenjalousien größtenteils elektrisch
moderne Pelletsheizung (gemeinschaftlich mit Nachbarn)
Kellerabteil ca. 10 m²
barrierefreier Zugang mit Aufzug
Kabel-TV über Unitymedia
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Mülltonnenbereich in TG
hochwertiger Parkett Eiche geölt
Bad mit Fenster, Wanne, begehbarer Dusche und WC
sowie Nische für Waschmaschine und Trockner
zusätzliches Duschbad mit WC in Wohnebene II
Fußbodenheizung in den Wohnbereichen und Bädern
Heizkörper in den Schlafräumen
Dachterrasse in Wohnebene II mit ca. 47 m²
zusätzlich zwei Balkone in Wohnebene I
Dreifachverglaste Fensterelemente
Aussenjalousien größtenteils elektrisch
moderne Pelletsheizung (gemeinschaftlich mit Nachbarn)
Kellerabteil ca. 10 m²
barrierefreier Zugang mit Aufzug
Kabel-TV über Unitymedia
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Mülltonnenbereich in TG
Lagebeschreibung 89077 Ulm-Söflingen, Torstr. 8 (am Kosterhof). Nur 4 Gehminuten zur Straßenbahn und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im Herzen von Söflingen.
Neben einer historischen Klosterkirche und einer alten Klostermühle mit Wasserrad, gibt es jeden Freitag Nachmittag den Söflinger Wochenmarkt mit einem reichhaltigen Angebot an frischem Obst und Gemüse. Gemütliche Biergärten und Cafés befinden sich ebenfalls am Klosterhof. Darüber hinaus wird er auch für Events und Konzerte genutzt. Ideal zum Spazieren gehen, joggen oder Fahrradfahren ist der idyllische Weg entlang der Blau, einem kleinen Fluss, der nur ca. 100 m vom Gebäude entfernt ist.
Neben einer historischen Klosterkirche und einer alten Klostermühle mit Wasserrad, gibt es jeden Freitag Nachmittag den Söflinger Wochenmarkt mit einem reichhaltigen Angebot an frischem Obst und Gemüse. Gemütliche Biergärten und Cafés befinden sich ebenfalls am Klosterhof. Darüber hinaus wird er auch für Events und Konzerte genutzt. Ideal zum Spazieren gehen, joggen oder Fahrradfahren ist der idyllische Weg entlang der Blau, einem kleinen Fluss, der nur ca. 100 m vom Gebäude entfernt ist.
Sonstiges Mit Hausmeisterservice
Bitte keine Haustiere
Bitte Nichtraucher innerhalb der Wohnung
Zusammenstellung der Miete:
1730,00 EUR Kaltmiete
+ 70,00 EUR Miete für 1 TG-Platz
------------
1800,00 EUR Kaltmiete insgesamt
+350,00 EUR Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung
------------
2150,00 EUR Miete an den Vermieter
zzgl. Müllgebühren und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Bitte keine Haustiere
Bitte Nichtraucher innerhalb der Wohnung
Zusammenstellung der Miete:
1730,00 EUR Kaltmiete
+ 70,00 EUR Miete für 1 TG-Platz
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1800,00 EUR Kaltmiete insgesamt
+350,00 EUR Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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2150,00 EUR Miete an den Vermieter
zzgl. Müllgebühren und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Film zur Immobilie