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Wohnung in 89134 Blaustein

Blaustein TOP neuwertige 4-Zi.-Wohnung mit sonnigen großen Südwestbalkon

Objektbeschreibung Eine neuwertige 4-Zi.-Wohnung mit großem Balkon in sonniger Südwestlage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 14 modernen Mietwohnungen in dem schönen Neubaugebiet Blaustein, gegenüber dem Eselsberg. Erstellt wurde es als ein KFW-Effizienzhaus 40 mit sonnen- und lichtdurchfluteten Räumen durch großzügige und hochwertige 3-fach Verglasungen. Das Wärmedämmverbundsystem und die Solaranlage sollen Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten sichern.

Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Sie hat viele praktische Annehmlichkeiten, wie z.B. gute Stellmöglichkeiten für Möbel, eine separate Gäste-Toilette, Platz für einen Garderobenschrank und eine Speisekammer gleich bei der Küche. Das Bad ist besonders schick und hell durch die vielen Milchglaselemente.

ABLÖSE:
Weiße moderne Schreiner-Einbauküche eingebaut 02/2015 mit Kochinsel (Cerankochfeld und schicker Umluft-Dunstabzug), Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle. Ablösebetrag 6500 €

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, BITTE vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer mit anzugeben. Vielen Dank.
Ausstattung Barrierefreier Zugang
Mit Aufzug
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
komplett Außen-Jalousien
Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, begehbarer Dusche und WC
separate Gäste-Toilette
Abstellraum innerhalb der Wohnung
DSL über SWU-Telenet möglich
Ein Kellerabteil gehört auch dazu
Gemeinschaftlicher Müllraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellbereich in der TG
Lagebeschreibung 89134 Blaustein, Hannah-Arendt-Weg 1 (oberhalb Erhard-Grözinger-Str.).
Verkehrsberuhigte Südlage.

Blaustein bietet mehrere Kindertages-Einrichtungen, Krippen und Ganztagskinder-Betreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort. Nächster Supermarkt ist ca. 1,5 km entfernt am Eselsberg, ein Bäcker ca. 50 m, nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 500 m, der Sciencepark am Eselsberg ca. 2 km.
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:

1220,00 EUR Kaltmiete Wohnung
+60,00 EUR Miete TG-Platz
--------
1280,00 EUR Kaltmiete insgesamt
+270,00 EUR Heiz-/Nebenkosten-VZ
--------
1550,00 EUR Miete an Vermieter
zzgl. Müllgrundgebühr u. Strom

Gerne können Sie noch einen zusätzlichen Stellplatz im Freien für 25 €/Monat mieten.

Weitere Details:
Erstbezug Dezember 2014
Mit Hausmeisterservice
Bitte keine WG und keine Haustiere
Bitte Nichtraucher
Energieausweis ausgestellt 16.10.2014

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie