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Wohnung in 89231 Neu-Ulm

Neu-Ulm/Wiley sonnige Südwestlage 3-Zi.-Wohnung im DG exklusiv ausgestattet

Objektbeschreibung Eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich direkt gegenüber einer schön angelegten großen Parkanlage befindet. Mit dem Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Die Wohnung ist in sonniger Süd-/Ost-/Westlage. Mit außergewöhnlich viel Komfort ist diese Wohnung ausgestattet, welcher Ihnen Ihren Alltag erleichtern wird. Der perfekt durchdachte Grundriss ist ideal für alle, die gern großzügig wohnen und nach Feierabend auf dem Westbalkon den Sonnenuntergang genießen möchten.

Ein weiteres Plus sind die auf Dauer günstigen Energiekosten durch das Kfw-Effiizienzhaus 40 mit 3-fachverglasten Fenstern und einem Vollwärmeschutz, gebaut von der Fa. Casa Nova.
Ausstattung Einbauküche mit einem breiten Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefriere, Dunstabzug und Spülmaschine

Schlafzimmer: Ankleide mit Regalen, Kleiderstangen und Spiegel

Bei Küche: Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Oberschränke und Spülbecken

1 Bad mit Wanne, begehbarer Dusche, integriertes Waschbecken mit Ablage und Unterschrank, Spiegel mit Leuchte, WC, Fenster

1 Bad mit begehbarer Dusche, integriertes Waschbecken mit Ablage und Unterbau-Regal, Spiegel mit Leuchte, WC

Mehrere Deckenspots in Flur, Küche, Schlafzimmer und Bäder

Elektrische Jalousien mit Windwächter (nur 2 Jalousien mit Handbetrieb)

Flur mit Schuhschrank und Garderobe
Wohnzimmer Regale in der Nische
Abstellraum im Flur
Kellerabteil
Lagebeschreibung 89231 Neu-Ulm, Elsa-Brandström-Str. 11.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine hervorragende Infrastruktur: Stadtbusanbindung (Linie 5), Supermärkte, Drogeriemarkt, Restaurants, Ärztehaus, Apotheke, Wileyclub, Kindergarten und Kindertagesstätte. Auch ein Naherholungsgebiet mit Baggerseen können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:

1310 € Kaltmiete Wohnung
+100 € Mite für 2 TG-Plätze
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1410 € Kaltmiete insgesamt
+280 € Heizungs-/Nebenkosten-VZ
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1690 € Miete an den Vermieter

zzgl. Strom. Die übrigen Nebenkosten sind in der Vorauszahlung enthalten.

Bitte Nichtraucher
Bitte keine Haustiere

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie