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Wohnung in 89134 Blaustein

Blaustein neuwertige 3-Zi.-Wohnung sonnige Südwestlage mit Garten und großer Terrasse

Objektbeschreibung Eine komfortable, nahezu barrierefreie 3-Zi.-Wohnung mit Garten und großer Terrasse in sonniger Südwestlage. Sie befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 modernen Mietwohnungen in dem schönen Neubaugebiet Blaustein neben dem Eselsberg. Erstellt wurde das Gebäude als ein KFW-Effizienzhaus 40 von der Firma Casa Nova mit großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Auch das Wärmedämmverbundsystem und die Solaranlage sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten.

Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kind. Gegenüber des Gartens befindet sich ein kleiner hauseigener Spielplatz für die Kinder dieser Wohnanlage.

ABLÖSE EINBAUKÜCHE:
Die Einbauküche wurde Anfang 2015 neu eingebaut. Mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine und einen separaten Kühl-/Gefrierschrank. Ablöse insgesamt 5.000 €
Ausstattung Barrierefreier Zugang
Aufzug
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
Außenjalousien
Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, begehbarer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
separate Gäste-Toilette
Abstellraum innerhalb Wohnung
DSL über SWU-Telenet möglich
Ein Kellerabteil gehört auch dazu
Gemeinschaftlicher Müllraum
Wasch-/Trockenraum
Fahrradabstellbereich in der TG
Lagebeschreibung 89134 Blaustein, Hannah-Arendt-Weg 1
(oberhalb Erhard-Grözinger-Str.).

Absolut verkehrsberuhigte Südlage. Blaustein bietet mehrere Kindertages-Einrichtungen, Krippen und Ganztagskinder-Betreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort. Nächster Supermarkt ist ca. 1,5 km entfernt am Eselsberg, ein Bäcker ca. 50 m, nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 500 m, der Sciencepark am Eselsberg ca. 2 km.
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:
1000,00 EUR Kaltmiete Wohnung
+60,00 EUR Miete TG-Platz
-----------------
1060,00 EUR Kaltmiete insgesamt
+240,00 EUR Heiz-/Nebenkosten-VZ
------------------
1300,00 EUR Miete an den Vermieter

zzgl. Müllgrundgebühr und Strom. Die Heizkosten und die restlichen Nebenkosten sind in der Warmmiete enthalten.

Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Gartenpflege durch Mieter
Bitte keine Haustiere
Bitte Nichtraucher innerhalb Wohnung

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie