| Objekt-ID | 89077v10-33-18 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 89077 |
| Ort | Ulm |
| Breitengrad | 48.39587 |
| Längengrad | 9.95299 |
| Straße | Torstr. |
| Hausnummer | 10 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Küche | offene Küche |
| Verfügbar ab | 01.09.2018 |
| Haustiere | Nein |
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.11.2024 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 62,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Verfügbar ab | 01.09.2018 |
Wohnung in 89077 Ulm
Exklusives Wohnen in Söflingen am Klosterhof schicke 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und TG
Objektbeschreibung Mietvertrag in Vorbereitung!
Nur noch Vormerkungen möglich!
**************************************
Eine schicke und gepflegte 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon. Sie befindet sich in einem neuwertigen 7-Familienhauses, in unmittelbarer Nähe des Klosterhofes. Dieses Wohnhaus wurde von der Fa. Casa Nova als ein KfW-Effizienzhaus 40 gebaut, d.h. hochwertig gedämmt mit niedrigem Energieverbrauch. Durch den Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist der Wohn-/Ess-/Küchenbereich wunderbar hell und lichtdurchflutet.
Die Einbauküche soll abgelöst werden: Mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank, eingebaut Sommer 2014, Ablösebetrag 1900 €.
Ein Mietbeginn ist zum 1.9.2018 oder 1.10.2018 möglich.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Nur noch Vormerkungen möglich!
**************************************
Eine schicke und gepflegte 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon. Sie befindet sich in einem neuwertigen 7-Familienhauses, in unmittelbarer Nähe des Klosterhofes. Dieses Wohnhaus wurde von der Fa. Casa Nova als ein KfW-Effizienzhaus 40 gebaut, d.h. hochwertig gedämmt mit niedrigem Energieverbrauch. Durch den Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist der Wohn-/Ess-/Küchenbereich wunderbar hell und lichtdurchflutet.
Die Einbauküche soll abgelöst werden: Mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank, eingebaut Sommer 2014, Ablösebetrag 1900 €.
Ein Mietbeginn ist zum 1.9.2018 oder 1.10.2018 möglich.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung Komplett Parkettboden
Fußbodenheizung
Schlafzimmer mit Heizkörper
Balkon ca. 6 m² groß
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
dreifachverglaste Fensterelemente mit Außenjalousien
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Moderne Pelletsheizung
Kellerabteil ca. 5 m²
barrierefrei, mit Aufzug
Kabel-TV über Unitymedia, DSL verfügbar
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, Fahrradbereich und Müllraum
Fußbodenheizung
Schlafzimmer mit Heizkörper
Balkon ca. 6 m² groß
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
dreifachverglaste Fensterelemente mit Außenjalousien
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Moderne Pelletsheizung
Kellerabteil ca. 5 m²
barrierefrei, mit Aufzug
Kabel-TV über Unitymedia, DSL verfügbar
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, Fahrradbereich und Müllraum
Lagebeschreibung Ulm-Söflingen, Torstr. 10.
Nur 2 Gehminuten zur Straßenbahn und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im Herzen von Söflingen
Neben einer historischen Klosterkirche und einer alten Klostermühle mit Wasserrad, gibt es jeden Freitag Nachmittag den Söflinger Wochenmarkt mit einem reichhaltigen Angebot an frischem Obst und Gemüse. Gemütliche Biergärten und Cafés befinden sich ebenfalls am Klosterhof. Ideal zum Spazieren gehen, joggen oder Fahrradfahren ist der idyllische Weg entlang der Blau, einem kleinen Fluss, der nur ca. 100 m vom Gebäude entfernt ist.
Nur 2 Gehminuten zur Straßenbahn und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im Herzen von Söflingen
Neben einer historischen Klosterkirche und einer alten Klostermühle mit Wasserrad, gibt es jeden Freitag Nachmittag den Söflinger Wochenmarkt mit einem reichhaltigen Angebot an frischem Obst und Gemüse. Gemütliche Biergärten und Cafés befinden sich ebenfalls am Klosterhof. Ideal zum Spazieren gehen, joggen oder Fahrradfahren ist der idyllische Weg entlang der Blau, einem kleinen Fluss, der nur ca. 100 m vom Gebäude entfernt ist.
1
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:
740,- EUR Kaltmiete Wohnung
+70,- EUR Miete für 1 TG-Platz
------------
810,- EUR Kaltmiete insgesamt
140,- EUR Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung
------------
950,- EUR Miete an den Vermieter
In der Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung sind die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser, Hausmeisterservice, Aufzug, Versicherungen, Grundsteuer, Kabel-TV und Müllentsorgung enthalten. Die Müllgrundgebühr und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte keine Haustiere
Energieausweis ausgestellt 25.01.2014
Ablöse Einbauküche 1900 € (Anschaffung 8/2014)
740,- EUR Kaltmiete Wohnung
+70,- EUR Miete für 1 TG-Platz
------------
810,- EUR Kaltmiete insgesamt
140,- EUR Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung
------------
950,- EUR Miete an den Vermieter
In der Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung sind die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser, Hausmeisterservice, Aufzug, Versicherungen, Grundsteuer, Kabel-TV und Müllentsorgung enthalten. Die Müllgrundgebühr und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte keine Haustiere
Energieausweis ausgestellt 25.01.2014
Ablöse Einbauküche 1900 € (Anschaffung 8/2014)
Film zur Immobilie