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Wohnung in 89134 Blaustein

Blaustein neuwertige und gepflegte 4-Zi.-Wohnung mit sonniger Terrasse und hübschen Garten

Objektbeschreibung Mietzusage liegt vor!
Nur noch Vormerkungen möglich!

Eine sehr gepflegte 4-Zi.-Wohnung mit einer großzügigen sonnigen Terrasse und einem hübschen Gartenanteil. Sie befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 modernen Mietwohnungen. Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei in die Wohnung, die sich im 1. Stock befindet. Die ebenfalls gepflegte Einbauküche steht zur Ablöse zur Verfügung, ebenso ein paar andere nützliche Einrichtungsgegenstände. Für Ihren PKW gibt es einen Parkplatz in der Tiefgarage. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Strasse.

Erstellt wurde die Wohnanlage von der Firma Casa Nova als ein KFW-Effizienzhaus 40 mit sonnen- und lichtdurchfluteten Räumen durch die großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das Wärmedämmverbundsystem und die Solaranlage sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten.
Ausstattung Barrierefreier Zugang, mit Aufzug
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung, Solar für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m
Außen-Jalousien auf der Süd- und Westseite
Rollläden auf der Nordseite
Bad mit Badewanne, Waschbecken, begehbarer Dusche, WC
separate Gäste-Toilette
DSL über Unitymedia möglich
Ein Kellerabteil gehört auch dazu
Gemeinschaftl. Müllraum, Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage
Lagebeschreibung 89134 Blaustein, Erhard-Grözinger-Str. 49, Nähe Eselsberg

Blaustein bietet mehrere Kindertages-Einrichtungen, Krippen und Ganztagskinder-Betreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort.

Nächster Supermarkt am Eselsberg ca. 1,5 km
Ein Bäcker ca. 100 m
Bushaltestelle Blaustein 50 m
nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 500 m
Sciencepark am Eselsberg ca. 2 km
Sonstiges ABLÖSE:
Einbauküche der Fa. Albholz Scharenstetten, eingebaut Januar 2012, mit folgenden Elektrogeräten: Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug (Umluft), großer Kühlschrank mit Gefrierfach und Biofresch-Behälter, Spülmaschine, LED-Beleuchtungen, Ablösebetrag 5500 €

Zur Weiteren Ablöse:
Gartengerätehaus, Badschrank, Hochbeet, Brunnen mit Granitsäulen und LED-Beleuchtungen.

Zusammenstellung der Miete:
1160,00 EUR Kaltmiete Wohnung
+ 60,00 EUR Miete TG-Platz
-----------------
1220,00 EUR Kaltmiete insgesamt
+250,00 EUR Heizungs-/Nebenkosten-VZ
-----------------
1470,00 EUR Miete an Vermieter
zzgl. Müllgrundgebühr und Strom. Die restlichen Betriebskosten (auch die Müllentsorgung und Kabel-TV) sowie die Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten

Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte keine Haustiere
Bitte Nichtraucher

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie