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  • Ausblick
  • Ansicht Süd
  • Ansicht Südwest
  • Ansicht Ost
  • Einbauküche
  • Küche Draufsicht
  • Grundriss 12-08

Wohnung in 89134 Blaustein

Blaustein SCHÖNER WOHNEN mit Zukunftssicherheit! Neubau 2-Zi.-Penthouse mit Panoramablick

Objektbeschreibung TOP-modern mit höchsten Ansprüchen an Wirtschaftlichkeit und Qualität. Schicke Architektur, hohe Enegieeffizienz, beste Bauqualität!

Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohngebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Luft/Wasserwärmepumpe sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Hochwertige Wände und Wohnungstüren ermöglichen ein hohes Maß an Schallschutz. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.

Morgens aufwachen und schon den traumhaften Blick über den Dächern von Blaustein auf die grünen Wälder genießen. Vom Frühstückstisch aus haben Sie einen wunderbaren und unverbaubaren Panoramablick. Die ca. 25 m² große aussichtsreiche Dachterrasse bietet viel Platz für unvergessliche Stunden mit Freunden.

Die Wohnungen befinden sich derzeit noch im Bau. Besichtigungen sind möglich.
Ausstattung Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen:

Moderne Einbauküche, fachmännisch vom Schreiner gefertigt, in mattem weiß, weiße Arbeitsplatte, Rückwand in dunkler Eiche, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und Backofen in Stehhöhe.

Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC, Fenster, Waschbecken und Spiegel
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, hell und cremefarben
Luft/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach-verglaste Alufenster mit hochwertigem Solar Weißglas
breite Schiebetüren zur Dachterrasse
elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände (keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,70 m
Innentüren Durchgangshöhe ca. 2,10 m
Decken-Einbauspots in Flur, Bad und Küche
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar, mit LAN-Dosen
über die Norm hinaus reichlich Steckdosen
großzügige Dachterrasse mit Außenwasserhahn
mit Kellerabteil
große Tiefgaragenplätze
barrierefreie Zugänge mit Aufzug
elektronische Zugangskontrolle
gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum,
Müllraum und Fahrradabstellbereich
Lagebeschreibung Wohngebiet 'Pfaffenhau V' 89134 Blaustein, Bertha-von-Suttner-Weg 12

Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.

Weitere Entfernungen:
500 m Stadtbusanbindung nach Ulm
300 m Bäcker in Blaustein
500 m Fitness-Studio
1 km Supermarkt Ulm-Eselsberg
1,5 km Science Park und Universität am Eselsberg
2,2 km Erlebnis- und Freibad
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:

1090 € Kaltmiete Wohnung inkl. Einbauküche
+ 65 € Miete TG-Patz
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1155 € Kaltmiete insgesamt
+180 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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1335 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müllgebühren, Internet und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.

Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere!

Ein Energieausweis kann erst mit Fertigstellung des Objektes erstellt werden. Diese ist geplant am 15.12.2018

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie