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Wohnung in 89250 Senden

Senden-Ay 3-Zi.-Wohnung im 2. OG mit 2 Westbalkonen und Stellplatz

Objektbeschreibung 3-Zi.-Wohnung in Senden-Ay mit zwei sonnigen Westbalkonen. Sehr schön sind die großzügigen grünen Wiesen zwischen den Häusern mit großen Bäumen, die am Rande des Grundstücks stehen. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten und gepflegt. Ein Stellplatz im Freien, ein großer Kellerraum und ein Abteil auf dem Dachboden gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung war langjährig vermietet und wird frei zum 1.7.2019.

Wenn Sie uns eine Anfrage senden, dann vergessen Sie bitte nicht Ihre TELEFONNUMMER mit anzugeben.
Ausstattung Mit Stellplatz im Freien
Mit 2 Westbalkonen
Mit großem Kellerraum und Bühnenabteil
2. OG ohne Aufzug
Kunststoff-Fenster mit Rollläden
Laminat, Fliesen und Kunststoffboden
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
ca. 2016 Erneuerung Gaszentralheizung
ca. 2010 Erneuerung Dacheindeckung
ca. 2018 Erneuerung Treppenhaus- und Kellerfenster
Elektrik entsprechend dem Baujahr

Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter günstig abgekauft werden.
Lagebeschreibung 89250 Senden, Flurweg 8

ca. 270 m Bushaltestelle Fuggerstr.
ca. 500 m Kindergarten
ca. 550 m Möbel-Inhofer
ca. 1 km Grundschule
ca. 2 km zum Bahnhof
ca. 3 km Mittelschule

Weiterführende Schulen sind in Illerzell und Neu-Ulm. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, ebenfalls Ärzte und Apotheken und einige Restaurants.

Sehr bekannt und beliebt sind die Eislaufanlage und die Baggerseen mit dem Hallenbad und Freibad. Für Spaziergänger und Fahrradfahrer gibt es wunderbare idyllische Wege entlang der Iller - Natur pur!
Sonstiges Keine zusätzliche Käuferprovision!
Mit Hausmeisterservice
Jährliche Grundsteuer 207 €

Laut Wirtschaftsplan 2018 beträgt die monatliche Heizungs- und Betriebskosten-Vorauszahlung inklusive Rücklagen 322 € (4 Personenhaushalt). Die Abrechnung per 30.11.2018 ergab jedoch einen viel günstigeren Verbrauch von 277 € einschl. Rücklagen. Die Vorauszahlung ab 1.12.2019 beträgt 284 € einschl. Rücklagen.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Die Fächenangaben sind den vorliegenden Plänen und Berechnungen entnommen. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Verkäufer erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie