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Wohnung in 89129 Langenau

Langenau Ortsrandlage gepflegte 3-Zi.-Etagenwohnung im OG mit Balkon, EBK und Stellplatz

Objektbeschreibung Gepflegte 3-Zi.-Etagenwohnung im Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Die Räume sind hell und freundlich, von allen Seiten kommt viel Licht in die Wohnung. Vom Wohn-/Esszimmer und vom Schlafzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum großen sonnigen Südbalkon. Ein Kaminofen, Einbauküche und ein Stellplatz im Freien gehören zur Wohnung dazu.

Die Wohnung ist bereits frei und wird diesen Monat noch frisch weiß gestrichen. Ab Juli ist sie einzugsfertig. Wenn Sie uns eine Anfrage senden, dann vergesssen Sie bitte nicht, Ihre TELEFONNUMMER mit anzugeben. Vielen Dank.
Ausstattung ca. 1962 Grundmauern
ca. 1982 Umbau und Anbau
Mit Einbauküche
Mit Kaminofen für Holzbefeuerung im Wohn-/Esszimmer
Nachtspeicherheizung
Parkett im Flur, Wohnen und Essen
Fliesen in Bad, Toilette und Küche
Laminat in beiden Schlafräumen
Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster
separate Toilette
großer sonniger Südbalkon
Kellerraum
Stellplatz im Freien neben dem Haus
Lagebeschreibung 89129 Langenau, schöne Stadtrandlage

Langenau ist eine hübsche Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur, bei der es Ihnen an nichts mangeln wird:

Einwohnerzahl ca. 14000
ca. 24 km nach Ulm Stadtmitte
ca. 5,6 km zur A8 (ca. 5 Minuten, Elchingen)
ca. 3,1 km zur A7 (ca. 5 Minuten)
ca. 2,0 km Freibad und Hallenbad
ca. 1,8 km Krankenhaus
ca. 1,8 km Realschule
ca. 1,2 km Gymnasium
ca. 1,2 km Metzger
ca. 1,3 km Kindertagesstätte
ca. 1,0 km Ortsmitte mit vielen Läden und Restaurants
ca. 1,0 km Bahnhof
ca. 700 m Grundschule
ca. 700 m EDEKA
ca. 500 m Kaufland
ca. 500 m Bäcker
ca. 400 m Kindergarten
ca. 300 m TSV Langenau
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:
700 € Kaltmiete Wohnung einschl. Stellplatz
200 € Heizungs- und Betriebskosten-Vorauszahlung
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900 € Miete an den Vermieter

Die Betriebskosten-Vorauszahlung beträgt 200 € einschließlich Stromkosten für die Nachspeicheröfen, Warmwasserzubereitung und den Haushaltsstrom. Die Kosten für Kabel-TV rechnet der Mieter direkt ab.

Die Wohnung ist geeignet für maximal 3 Personen
Die Vermieter wohnen im Haus
Bitte keine Haustiere
Bitte Nichtraucher
Bitte keine WG

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Die Fächenangaben sind den vorliegenden Plänen und Berechnungen entnommen. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie