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Wohnung in 89075 Ulm

Ulm-Eselsberg 3-Zi.-Wohnung im EG mit großzügiger sonniger Terrasse - sofort frei!

Objektbeschreibung Notartermin ist vereinbart
Nur noch Vormerkungen möglich!

Beliebte Lage und Größe!
Eine 3-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit einer sonnigen Terrasse in Südlage. Der Grundriss bietet gute Stellmöglichkeiten für Möbel und ist ideal für 1 bis 3 Personen. Die Terrasse ist großzügig mit Steinen umrandet und perfekt für alle, die sich gerne eine grüne Oase zum Entspannen gestalten möchten. Die Wohnfläche mit ca. 73 m² ist sehr gefragt als Mietobjekt und dadurch auch interessant für Kapitalanleger.
Ausstattung Wohnanlage mit 2 x 16 Wohnungen
Bauantragsjahr ca. 1990
Erstbezug ca. 1992
Einbauküche (ca. 1992, ohne Kühlschrank)
Holzfenster mit Rollläden entsprechend dem Baujahr
Gaszentralheizung entsprechend dem Baujahr
Wasser- und Elektroleitungen entsprechend dem Baujahr
Fliesen in Wohnen, Essen, Küche, Flur, Bad
Laminat in beiden Schlafräumen
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette
im Flur Nische für Waschmaschine und Trockner (übereinander)
teilweise Deckenverkleidungen
Terrasse tlws. überdacht und mit praktischem Holzverschlag
Unitymedia im Haus
Kellerabteil
1 Tiefgaragenplatz inklusive
Lagebeschreibung 89075 Ulm-Eselsberg, Heilmeyersteige 133

wenige Meter zur Bushaltestelle
Kindergärten zu Fuß erreichbar
ca. 2,0 km zur Wissenschaftsstadt mit dem Auto
ca. 1,5 km zu Fuß
ca. 4,5 km zum Münsterplatz
ca. 250 m REWE Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken, Grundschule
Sonstiges Keine zusätzliche Käuferprovision!
Die Wohnung ist SOFORT FREI!

Tiefgaragenplatz, Markise und Einbauküche sind im Preis enthalten!
Mit Hausmeisterservice

259 € Monatliche Vorauszahlung Betriebskosten inkl. Rücklagen lt. Wirtschaftsplan 2018
271 € jährliche Grundsteuer (Bescheid 2016)

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Die Fächenangaben sind den vorliegenden Plänen und Berechnungen entnommen. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Verkäufer und dem Stadtarchiv erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie