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Wohnung in 89134 Blaustein

Wenn Klasse entscheidet! Wohnen 'Am Schinderwasen' in Blaustein 3-Zi.-Wohnung 2. OG

Objektbeschreibung Absolut modern - wenn Klasse entscheidet! Moderne Bauweise, schicker Grundriss, hohe Energieeffizienz, beste Bauqualität und eine traumhafte Fernsicht!

Egal ob beim Kochen, Arbeiten oder Relaxen, ausreichend Licht ist Ihnen in der nach Süden ausgerichteten Komfort-Wohnung immer sicher.

Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohn- und Bürogebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Erdwärme-Heizung sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.
Ausstattung Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen:

Moderne Einbauküche in glänzendem Weiß und weißer Arbeitsplatte, fachmännisch vom Schreiner gefertigt

Komplett Fliesen 80 x 80 cm, Farbe Taupe
Erdwärme- und Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach verglaste Alu-Panoramafenster
mit hochwertigem Weißglas
Elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände, weiß gestrichen
(keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,60 m
teilweise Einbauspots in Flur und Küche
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar
Kellerbereich ca. 5 m²
Große Tiefgaragenplätze
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Müllraum und Fahrradabstellbereich
Lagebeschreibung Wohngebiet "Am Schinderwasen" 89134 Blaustein, Ingeborg-Bachmann-Str. 71 + 73

Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.

Blaustein bietet mehrere Kindertageseinrichtungen, Krippen und Ganztagsbetreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort.

Weitere Entfernungen:
Nächster Supermarkt ca. 1 km in Ulm-Eselsberg
Ein Bäcker in Blaustein ca. 300 m
Nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 300 m
Science Park am Eselsberg ca. 1,5 km
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:

EUR 1165,00 Kaltmiete Wohnung 13 inkl. EBK
EUR 65,00 Miete TG-Platz
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EUR 1230,00 Kaltmiete insgesamt
EUR 220,00 Nebenkosten-Vorauszahlung
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EUR 1450,00 Miete an den Vermieter

zzgl. Müll und Strom. Die restlichen Nebenkosten und die Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten.

Zusammenstellung der Flächen:

ca. 10,62 m² Flur
ca. 45,87 m² Kochen/Essen/Wohnen
ca. 14,03 m² Schlafen
ca. 14,41 m² Zimmer
ca. 8,25 m² Bad/Dusche/WC
ca. 2,13 m² WC
ca. 1,54 m² Abstellraum
ca. 3,33 m² Balkon (6,66 m² x 0,50)

Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher, keine Haustiere, keine WG
Energieausweis ausgestellt am 13.03.2014

Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünfte, die wir vom Verkäufer erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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