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House in 89275 Elchingen

VERMIETET! Oberelchingen schickes und gemütliches Reihenmittelhaus mit EBK und Stellplatz

Property description VERMIETET!

Ein schickes und gemütliches Reihenmittelhaus in einer familienfreundlichen Gasse. Die Räume sind hell und sonnig. Sie sind außerdem mit schönen und pflegeleichten Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Sehr praktisch sind die Einbaumöbel in jeder Etage, denn sie bieten Ihnen viel nützlichen Stauraum. Die Einbauküche in einer modernen hellen Farbe gehört zum Haus ebenfalls dazu. Platz für gemütliche Sitzecken haben Sie sowohl am Hauseingang, als auch hinter dem Haus auf dem sonnigen Balkon und der großzügigen Terrasse. Ein Kaminofen für die Befeuerung mit Holz befindet sich idealerweise im Wohn-/Esszimmer. Er muss noch ausgetauscht werden. Vom Garten aus haben Sie einen direkten Zugang zum Stellplatz.

Dieses hübsche Haus sucht nette Mieter, die es weiterhin hegen und pflegen und welche vorhaben, langfristig zu mieten.

BITTE BEACHTEN SIE DIE FOLGENDE ZUSAMMENSTELLUNG DER MIETE:

1375 € Kaltmiete Haus inkl. EBK und Einbaumöbel
+ 35 € Miete Stellplatz im Freien
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1410 € Kaltmiete insgesamt

+130 € Betriebskosten-Vorauszahlung für Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Wartung Heizanlage, Wasser/Abwasser, Müllgebühren
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1540 € Miete an die Vermieter
zuzüglich Betriebskosten, welche der Mieter direkt mit den Versorgern abrechnet, wie z.B. Heizöl, Kaminkehrer, Kabel-TV, Strom.
Equipment/Features Inklusive Einbauküche
mehrere praktische Einbaumöbel im Haus
Holzfenster mit Rollläden
Balkon am Wohnzimmer
Terrasse mit Ausgang zum Garten am Hobby/Gastzimmer
Parkett- und Fliesenboden
Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
separate Gäste-Toilette im EG
Ölzentralheizung 2006
2 Öltanks mit je ca. 1500 Liter (insg. ca. 3000 Liter)
Kaminofen für Holzbefeuerung wird noch getauscht
mit Stellplatz im Freien (kein Garage)
vom Garten aus gibt es ein Türchen direkt zum Stellplatz
das Haus ist bei Einzug frisch weiß gestrichen
Location description 89275 Elchingen - Oberelchingen

In Oberelchingen wohnen heißt naturnah leben mit Anbindung an eine gute Infrastruktur. Um Elchingen, Nersingen und Burlafingen herum finden Sie viele Seen und sehr idyllische Fuss- und Wanderwege. Wenn Sie der Klostersteige nach oben folgen, werden Sie mit einer traumhaften Aussicht belohnt, je nach Wetterlage, sogar bis zu den Alpen.

Einwohner Elchingen (Thalfingen, Oberelchingen, Unterelchingen) ca. 9.500.
Entfernungen von der Immobilie aus:
ca. 350 m zum Bäcker
ca. 400 m zum Bahnsteig in Oberelchingen
ca. 450 m Kindertagesstätte an der Klostersteige
ca. 1,3 km zur Grundschule Am Bildstöckle
ca. 3,3 km zur Autobahnauffahrt A8
ca. 6,3 km zum Elchinger Kreuz A8/A7
ca. 10 km Münsterplatz Ulm
von Ulm Hbf Bus 59 ca. 25 Min. (umsteigen 1)
von Ulm Hbf Bus 597 ca. 35 Min. (umsteigen 0)
von Ulm Hbf Bahn SWE RS51 ca. 12 Min. (umsteigen 0)
Miscellaneous Gartenpflege und Winterdienst durch Mieter.
Haustiere nach Absprache.

Die Öltanks sind bei Einzug gefüllt, während der Mietzeit tankt der Mieter selbst. Bei Auszug müssen die Tanks ebenfalls wieder gefüllt zurückgegeben werden.

Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich zur Veranschaulichung.

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IMMOBILIEN ULM
Susanne Wambach
Albstraße 3
89081 Ulm
Tel.: 0731 140660
Fax: 0731 1406615
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