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Apartment in 89077 Ulm

ZUSAGE! Ulm Weststadt modernisierte 2-Zi.-Altbauwohnung im 2. OG (ohne Aufzug, ohne Balkon)

Property description ZUSAGE liegt vor!
Mietvertrag in Vorbereitung!

Dies ist eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer und soll auf Wunsch des Vermieters an 1 Person oder an ein Paar vermietet werden!

Eine frisch modernisierte Altbauwohnung in der Ulmer Weststadt. Sie ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Holzdielenböden und die quietschenden Treppen sind typisch für den Charme dieses Altbaus. Die Wohnung hat keinen Balkon. Viel Stauraum haben Sie durch die beiden Kellerabteile und ein Bühnenabteil. Zur Strasse hin sind Schallschutzfernster eingebaut, welche prima gegen Lärm isolieren. Zum Innenhof hin ist es so ruhig, sodass Sie im Schlafzimmer bei geöffneten Fenstern sogar die Vögel zwitschern hören.

WICHTIGE INFORMATIONEN:

- Die Vermieter wohnen im Haus und sind an einer langfristigen Vermietung interessiert!

- Die Wohnung soll an eine Einzelperson oder an ein Paar vermietet werden.

- Zusammenstellung der Monatsmiete:
500,- € Kaltmiete Wohnung
100,- € Betriebskosten-Vorauszahlung an Vermieter (ohne Heizung!)
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600,- € Miete an den Vermieter zuzüglich Strom für Heizung/Warmwasser, Müll und Haushaltsstrom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab (je nach Verbrauch können hier noch ca. 150 - ca. 200 € hinzu kommen).
Equipment/Features 2. OG ohne Aufzug, ohne Balkon, ohne PKW-Stellplatz
Raumhöhe ca. 2,80 m
Holzdielenböden in Diele, Wohn- und Schlafraum
Steinboden in Küche und Bad
Kunststofffenster mit Rollladen im Schlafzimmer und Küche
Kunststoff-Schallschutzfenster zur Strasse hin (Wohnzimmer)
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster
2 Kellerabteile und 1 Bühnenabteil
je ein Elektrospeicherofen im Wohn- und Schlafzimmer
Elektroheizlüfter im Bad
Küche und Diele ohne Heizkörper
Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer (Strom)
Einbauküche ist Sache des Mieters
Location description 89077 Ulm (Weststadt), direkt an der Wagnerstrasse
gegenüber einer Straßenbahnhaltestelle
in wenigen Minuten in Zentrum von Ulm

ca. 750 m zum Ehinger Tor
ca. 1,2 km zur Strassenbahnendhaltestelle Söflingen
ca. 2 km zum Münsterplatz mit dem PKW
Miscellaneous Treppenhausreinigung durch die Bewohner !!
Winterdienst durch Service
Bitte keine Haustiere und Nichtraucher
Maximal 2 Personen
Öffentliches Parken in der Strasse

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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IMMOBILIEN ULM
Susanne Wambach
Albstraße 3
89081 Ulm
Tel.: 0731 140660
Fax: 0731 1406615
office@ulm.immobilien
www.ulm.immobilien