Immobilien Ulm - Susanne Wambach
 zurück zur Auswahl
  • Ansicht West
  • Ansicht Süd
  • Stellplätze
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Flur
  • Wohnen-Essen
  • Wohnen-Essen
  • Wohnen-Essen
  • Balkon
  • Balkon
  • Küche
  • Küche
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Kind
  • Kind
  • Kind
  • Bad
  • Bad
  • Dachboden
  • Grundriss

Wohnung in 89250 Senden

VERKAUFT! Senden-Ay 3-Zi.-Wohnung im 2. OG mit 2 Westbalkonen und Stellplatz - sofort frei!

Objektbeschreibung VERKAUFT!

3-Zi.-Wohnung in Senden-Ay mit zwei sonnigen Westbalkonen. Sehr schön sind die großzügigen grünen Wiesen zwischen den Häusern mit großen Bäumen, die am Rande des Grundstücks stehen. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten. Ein Stellplatz im Freien, ein großer Kellerraum und ein Abteil auf dem Dachboden gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung war langjährig vermietet ist sofort frei.
Ausstattung Mit Stellplatz im Freien
Mit 2 Westbalkonen
Mit großem Kellerraum und Bühnenabteil
2. OG ohne Aufzug
Kunststoff-Fenster mit Rollläden
Laminat, Fliesen und Kunststoffboden
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
ca. 2016 Erneuerung Gaszentralheizung
ca. 2010 Erneuerung Dacheindeckung
ca. 2018 Erneuerung Treppenhaus- und Kellerfenster
Elektrik entsprechend dem Baujahr
Lagebeschreibung 89250 Senden, Flurweg 8

ca. 270 m Bushaltestelle Fuggerstr.
ca. 500 m Kindergarten
ca. 550 m Möbel-Inhofer
ca. 1 km Grundschule
ca. 2 km zum Bahnhof
ca. 3 km Mittelschule

Weiterführende Schulen sind in Illerzell und Neu-Ulm. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, ebenfalls Ärzte und Apotheken und einige Restaurants.

Sehr bekannt und beliebt sind die Eislaufanlage und die Baggerseen mit dem Hallenbad und Freibad. Für Spaziergänger und Fahrradfahrer gibt es wunderbare idyllische Wege entlang der Iller - Natur pur!
Sonstiges Keine zusätzliche Käuferprovision!
Mit Hausmeisterservice
Jährliche Grundsteuer 207 €

Laut Wirtschaftsplan 2018 beträgt die monatliche Heizungs- und Betriebskosten-Vorauszahlung inklusive Rücklagen 322 € (4 Personenhaushalt). Die Abrechnung per 30.11.2018 ergab jedoch einen viel günstigeren Verbrauch von 277 € einschl. Rücklagen.

Die Vorauszahlung ab 1.12.2019 beträgt 284 € einschl. Rücklagen.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Die Fächenangaben sind den vorliegenden Plänen und Berechnungen entnommen. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Verkäufer erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie

Logo Immobilien Ulm
IMMOBILIEN ULM
Susanne Wambach
Albstraße 3
89081 Ulm
Tel.: 0731 140660
Fax: 0731 1406615
office@ulm.immobilien
www.ulm.immobilien