Wohnung in 89075 Ulm

VERKAUFT! Ulm-Eselsberg 3-Zi.-Wohnung im EG mit großzügiger sonniger Terrasse - sofort frei!

Objektbeschreibung VERKAUFT!

Beliebte Lage und Größe!
Eine 3-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit einer sonnigen Terrasse in Südlage. Der Grundriss bietet gute Stellmöglichkeiten für Möbel und ist ideal für 1 bis 3 Personen. Die Terrasse ist großzügig mit Steinen umrandet und perfekt für alle, die sich gerne eine grüne Oase zum Entspannen gestalten möchten. Die Wohnfläche mit ca. 73 m² ist sehr gefragt als Mietobjekt und dadurch auch interessant für Kapitalanleger.

Ausstattung Wohnanlage mit 2 x 16 Wohnungen
Bauantragsjahr ca. 1990
Erstbezug ca. 1992
Einbauküche (ca. 1992, ohne Kühlschrank)
Holzfenster mit Rollläden entsprechend dem Baujahr
Gaszentralheizung entsprechend dem Baujahr
Wasser- und Elektroleitungen entsprechend dem Baujahr
Fliesen in Wohnen, Essen, Küche, Flur, Bad
Laminat in beiden Schlafräumen
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette
im Flur Nische für Waschmaschine und Trockner (übereinander)
teilweise Deckenverkleidungen
Terrasse tlws. überdacht und mit praktischem Holzverschlag
Unitymedia im Haus
Kellerabteil
1 Tiefgaragenplatz inklusive

Lagebeschreibung 89075 Ulm-Eselsberg

wenige Meter zur Bushaltestelle
Kindergärten zu Fuß erreichbar
ca. 2,0 km zur Wissenschaftsstadt mit dem Auto
ca. 1,5 km zu Fuß
ca. 4,5 km zum Münsterplatz
ca. 250 m REWE Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken, Grundschule

Sonstiges Keine zusätzliche Käuferprovision!
Die Wohnung ist SOFORT FREI!

Tiefgaragenplatz, Markise und Einbauküche sind im Preis enthalten!
Mit Hausmeisterservice

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Die Fächenangaben sind den vorliegenden Plänen und Berechnungen entnommen. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Verkäufer und dem Stadtarchiv erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Objekt-ID	89075k73eg_19
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	89075
Ort	Ulm
Breitengrad	48.41404
Längengrad	9.94866
Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche
Verfügbar ab	01.08.2019
Baujahr	1990
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	100,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	17.09.2028
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Gas
Verfügbar ab	01.08.2019

Energieverbrauch

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