Immobilien Ulm - Susanne Wambach
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Wohnung in 89081 Ulm

VERMIETET! Ulm-Söflingen gepflegte 3-Zi.-Wohnung im EG mit EBK, Garage, Garten und Hobbyraum

Objektbeschreibung VERMIETET!

Eine hübsche und helle 3-Zi.-Wohnung mit einem schön eingewachsenen und gepflegten Garten, ideal für maximal 3 Personen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und viel Platz im Untergeschoss. Neben einem beheizbaren Hobbyraum gibt es einen großen Kellerraum und weiteren Stauraum im Untergeschoss, der ausschließlich zu dieser Wohnung dazugeordnet ist. Das Gebäude wurde vom Vermieter laufend instand gehalten und gepflegt. Sie werden sich dort wohlfühlen!
Ausstattung Einbauküche mit Sitzgelegenheit
Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Bad mit 2 Hochschränke
großzügige Terrasse mit Markise
gemeinschaftliche Waschküche
dreifach-verglaste Kunststofffenster (2011)
mit elektrischen Rollläden
Unitymedia im Haus (lt. Verfügbarkeitstest Internet)
1 Wohn-/Esszimmer
1 Elternschlafzimmer
1 Kinder-/Gästezimmer
1 Duschbad mit Fenster
1 separate Toilette
1 Hobbyraum mit Heizkörper
1 Kellerraum
1 Einzelgarage
Lagebeschreibung 89081 Ulm-Söflingen, Fünf-Bäume-Weg 95

Verkehrsberuhigte Lage am Ende einer Sackgasse.
ca. 1 km zur Straßenbahn und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im Herzen von Söflingen.

Neben einer historischen Klosterkirche und einer alten Klostermühle mit Wasserrad, gibt es jeden Freitag Nachmittag den Söflinger Wochenmarkt mit einem reichhaltigen Angebot an frischem Obst und Gemüse. Gemütliche Biergärten und Cafés befinden sich ebenfalls am Klosterhof. Ideal zum Spazieren gehen, joggen oder Fahrradfahren ist der idyllische Weg entlang der Blau, einem kleinen Fluss, der sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:
1140 € Kaltmiete Wohnung inkl. EBK
+ 60 € Einzelgarage
-------------
1200 € Kaltmiete insgesamt
+200 € Heizungs- und Nebenkosten-Vorauszahlung
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1400 € Miete an den Vermieter
zzgl. Kabel-TV, Müll und Strom

Bitte Nichtraucher
Bitte keine Haustiere
Bitte keine WG
Gartenpflege durch Mieter Wohnung EG
Kehrwoche und Winterdienst durch beide Mietparteien

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Die Fächenangaben sind den vorliegenden Plänen und Berechnungen entnommen. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie

Logo Immobilien Ulm
IMMOBILIEN ULM
Susanne Wambach
Albstraße 3
89081 Ulm
Tel.: 0731 140660
Fax: 0731 1406615
office@ulm.immobilien
www.ulm.immobilien