Immobilien Ulm - Susanne Wambach
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  • Ansicht Eingang
  • Ansicht Westen
  • Ansicht Garten
  • Küche 1
  • Küche 2
  • Küche 3
  • Küche 4
  • Küche 5
  • 1 EG
  • 2 OG
  • 3 DG
  • 4 UG

Haus in 89075 Ulm

VERMIETET! Hübsches Reihenmittelhaus am unteren Eselsberg mit Einzelgarage

Objektbeschreibung Zusage liegt vor! Mietvertrag in Vorbereitung!

Ein Reihenmittelhaus in begehrter und familienfreundlicher Lage am "alten Eselsberg". Die Straßenbahn im Mähringer Weg ist fußläufig erreichbar. Der Hauseingang befindet sich im Osten, die Terrasse und der Garten im sonnigen Westen. Vor 10 Jahren wurde das Haus größtenteils modernisiert. Zwei Dachgauben wurden ebenfalls angebracht, sodass die beiden Zimmer im DG wunderbar Platz gewinnen. Für die Entsorgung von Gartenabfällen befindet sich praktischerweise am Ende des Grundstücks ein Gartentürchen. Die Einzelgarage ist in einem Garagenhof gleich um die Ecke.

Wenn Sie uns eine Anfrage senden, dann vergessen Sie bitte nicht, Ihre TELEFONNUMMER ebenfalls anzugeben. Sonst können wir Sie bezüglich eines Besichtigungstermins nicht anrufen !!
Ausstattung Mit Einzelgarage ca. 120 m entfernt
Parkett im Wohnzimmer, beide Zimmer OG
Kork beide Zimmer DG
Fliesen in Küche, Bad, WC, Flur EG
Teppich Flur OG
EG Gäste-WC beige gefliest
OG Bad rosa Sanitär, graue Fliesen
Kunststoff-Fenster mit Rollläden
Wohn- und Schlafräume mit TV-Anschluss (Unitymedia)
2010 Erneuerung Dach mit Dämmung
Westterrasse ca. 17 m² mit Markise
vollunterkellert
2 Zimmer im DG mit Dachgauben

Einbauküche Ablöse an jetzigen Mieter 1500 €
Anschaffung 9/2010 Inhofer
Geschirrspüler erneuert 3/2014
Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi
Lagebeschreibung 89075 Ulm - Unterer Eselsberg

ca. 400 m zur Straßenbahn
ca. 1 km zum Stifterweg-Zentrum
ca. 1,4 km ins Blautalcenter
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:

1040 € Kaltmiete Reihenmittelhaus
+ 60 € Miete Einzelgarage
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1100 € Kaltmiete insgesamt
+110 € Betriebskosten-Vorauszahlung *)
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1210 € Miete an den Vermieter

*) In der Betriebskosten-Vorauszahlung sind die Kosten für Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Wartung Heizanlage enthalten. Die Kosten für Gas (Heizung/Warmwasser), Wasser/Abwasser, Strom, TV, Kaminkehrer u.a. rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Das Haus soll an maximal 4 Personen vermietet werden.
Bitte Nichtraucher
Bitte keine WG
Bitte keine Haustiere

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie

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IMMOBILIEN ULM
Susanne Wambach
Albstraße 3
89081 Ulm
Tel.: 0731 140660
Fax: 0731 1406615
office@ulm.immobilien
www.ulm.immobilien