Haus in 89264 Weißenhorn

Weißenhorn hübsches freistehendes Einfamilienhäuschen mit Einzelgarage

Objektbeschreibung VERKAUFT!

Ein hübsches freistehendes Einfamilienhäuschen am Rande des Gewerbegebietes Eschach, ein kleines Wohngebiet mit einem ganz besonderen Charme. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Restaurants, Apotheken und Ärtze befinden sich in ca. 1 bis 3 km Entfernung. Das Haus ist voll unterkellert und hat praktischerweise einen Kelleraußenaufgang. Früher baute man meistens keine Terrassen, deshalb haben die Besitzer nachträglich eine Terrassentür mit Treppenabgang in den Garten bauen lassen, um so einen kurzen Weg zur Gartenlaube zu haben. In den Dachspitz kommen Sie über eine Einschubtreppe, ggf. könnte hier noch eine Raumreserve geschaffen werden.

Ausstattung Mit Einzelgarage
vollunterkellert mit Kelleraußenaufgang
Dachspitz begehbar über Einschubtreppe
Kunststoff-Fenster geschätzt ca. 1972
Terrassentür Küche geschätzt ca. 1985
Gaszentralheizung mit Warmwasserzubereitung 2006
2 Kamine vorhanden
Gartenlaube mit Freisitz
Bodenbeläge vorwiegend Kunststoff und Teppich
Raumhöhe UG ca. 1,80 m
Raumhöhe EG und DG ca. 2,30 m

Lagebeschreibung 89264 Weißenhorn

ca. 100 m zur Bushaltestelle
ca. 950 m zum Bahnhof Weißenhorn-Eschach
ca. 1,0 km Supermärkte
ca. 1,2 km Kindergarten
ca. 1,2 km Zentrum Weißenhorn
ca. 2,0 bis 3,0 km Schulen

Weißenhorn mit seinen über 13.500 Einwohnern liegt ca. 22 km südöstlich von Ulm und ist über die A7 gut angebunden. Nach Memmingen sind es ca 35 km. Sie ist eine sehr nette Kleinstadt im Landkreis von Neu-Ulm und bietet viel für Familien, wie z.B. Kinderbetreuungen, mehrere Arten von Schulen und offene Ganztagsschulen, Jugendtreffs, Bolz- und Spielplätze. Auch für die Gesundheit ist gesorgt. Ob Krankenhaus, Apotheken, Therapeuten und Ärzte, Sie finden alles dort. Ambulante Pflegedienste, Ratgeber für Senioren und Alten- und Pflegeheime sind ebenfalls im Ort oder in näherer Umgebung vorhanden. Und wenn Sie sich gerne sportlich betätigen, so befindet sich in Weißenhorn ein Hallenbad, Freibad sowie reichlich Sport- und Freizeitangebote. Wenn Sie Weißenhorn näher kennenlernen möchten, so nehmen Sie einfach an einer Stadtführung teil.

Sonstiges Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Die Flächenangaben sind den vorliegenden Plänen entnommen. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Verkäufer und dem Baugesuch erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Objekt-ID	89264kEFH477
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	89264
Ort	Weißenhorn
Breitengrad	48.30136
Längengrad	10.14538
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	477 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Teppichboden, PVC
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Garage
Stellplatzart	Garage
Verfügbar ab	sofort
Baujahr	1955
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	13.12.2029
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	221,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1955
wesentlicher Energieträger	Gas
Verfügbar ab	sofort

Energieverbrauch

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