Immobilien Ulm - Susanne Wambach
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Wohnung in 89134 Blaustein

VERMIETET! Blaustein gepflegte 3-Zi.-Wohnung sonnige Südlage mit Garten und großer Terrasse

Objektbeschreibung VERMIETET!

Eine komfortable, nahezu barrierefreie 3-Zi.-Wohnung mit Garten und großer Terrasse in sonniger Südlage. Sie befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 modernen Mietwohnungen in dem schönen Neubaugebiet Blaustein neben dem Eselsberg. Erstellt wurde das Gebäude als ein KFW-Effizienzhaus 40 von der Firma Casa Nova mit großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Auch das Wärmedämmverbundsystem und die Solaranlage sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten.
Ausstattung Barrierefreier Zugang
Mit Aufzug
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
komplett Außenjalousien
Bad mit Wanne, Waschbecken, begehbarer Dusche, WC Waschmaschinenanschluss im Bad
separate Gäste-Toilette
Abstellraum innerh. Wohnung
DSL über SWU-Telenet möglich
Ein Kellerabteil gehört auch dazu
Gemeinschaftlicher Müllraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellbereich in der TG
Lagebeschreibung 89134 Blaustein, Hannah-Arendt-Weg 1
(oberhalb Erhard-Grözinger-Str.).

Absolut verkehrsberuhigte Südlage. Blaustein bietet mehrere Kindertages-Einrichtungen, Krippen und Ganztagskinder-Betreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort. Nächster Supermarkt ist ca. 1,5 km entfernt am Eselsberg, ein Bäcker ca. 50 m, nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 500 m, der Sciencepark am Eselsberg ca. 2 km.
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:
1060,00 EUR Kaltmiete Wohnung
+60,00 EUR Miete TG-Platz
+30,00 EUR Miete Stellplatz im Freien
-----------------
1150,00 EUR Kaltmiete insgesamt
+240,00 EUR Heiz-/Nebenkosten-VZ
------------------
1390,00 EUR Miete an den Vermieter
zzgl. Müllgrundgebühr und Strom. Die Heizkosten und die restlichen Nebenkosten sind in der Warmmiete enthalten.

Weitere Details:
Ablöse Einbauküche an den jetzigen Mieter
Mit Hausmeisterservice
Gartenpflege durch Mieter
Bitte keine Haustiere
Bitte Nichtraucher innerhalb Wohnung

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie

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IMMOBILIEN ULM
Susanne Wambach
Albstraße 3
89081 Ulm
Tel.: 0731 140660
Fax: 0731 1406615
office@ulm.immobilien
www.ulm.immobilien