Laden/Einzelhandel in 89171 Illerkirchberg

VERKAUFT! Im Zentrum von Oberkirchberg Ladenlokal, Büro, Praxis oder Studio zu verkaufen

Objektbeschreibung VERKAUFT!

Dieses gepflegte Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, direkt in Ortsmitte von Oberkirchberg. Es ist perfekt geeignet als Laden, Büro, Praxis oder Studio. Über die Arkaden haben Sie einen behindertengerechten Zugang direkt von der Strasse aus.

Es war bisher vermietet und ist nun frei. Dadurch ist es ideal für eine eigene Nutzung. Parkmöglichkeiten für Kunden oder Mitarbeiter befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Ausstattung Baujahr 1997/1998
Bodentiefe verglaste Türelemente
Holzfenster- und Türelemente mit Rollläden
Komplett Fliesen
3 Stellplätze im Freien
Raumhöhe ca. 2,55 m
Unitymedia im Haus
Teeküche
1 Toilette

Lagebeschreibung 89171 Illerkirchberg, Ortsteil Oberkirchberg, Bergstr. 2 / Mündelstr. 1

ca. 500 m nach Senden
ca. 4 km zum Golfplatz
ca. 5 km nach Ulm-Wiblingen
ca. 10 km nach Neu-Ulm
ca. 11 km nach Ulm

Sonstiges 175 €/Monat Betriebskosten-VZ einschl. Heizung und Rücklagen

Die 3 Stellplätze im Freien sind im Preis enthalten.

Für den Käufer entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.

Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünfte, die wir vom Verkäufer erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie

Objekt-ID	89171KG45_20
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	89171
Ort	Illerkirchberg
Breitengrad	48.31940
Längengrad	10.02120
Straße	Mündelstr.
Hausnummer	1
Land	Deutschland
Gesamtfläche	45 m²
Ladenfläche	40 m²
Verkaufsfläche	40 m²
Nebenfläche	5 m²
Befeuerung	Öl
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	3 Freiplätze
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Objektadresse freigeben	Ja
Verfügbar ab	sofort
Gewerbliche Nutzung	Ja
Baujahr	1998
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	54,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	25.09.2028
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch (Strom)	59,8 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab	sofort
Kaufpreis	125.000 €

Energieverbrauch

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