Immobilien Ulm - Susanne Wambach
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Wohnung in 89081 Ulm

VERMIETET! Ulm-Lehr großzügige und helle 3,5 -Zi.-Etagenwohnung im OG mit EBK und Stellplatz

Objektbeschreibung VERMIETET!

Dies ist eine sehr gepflegte und helle 3,5-Zi.-Etagenwohnung. Sie befindet sich im Obergeschoss eines 3-Familienhauses in einer beliebten und verkehrsberuhigten Lage in Ulm-Lehr. Alle Räume sind hell und großzügig geschnitten. Ringsherum kommt viel Licht herein. Die Wohnung wurde in 2015 aufwändig und hübsch modernisiert. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

WICHTIGE INFORMATIONEN in Bezug auf CORONA:

Besichtigungen sind unter Einhaltung der aktuellen Corona-Richtlinien grundsätzlich möglich. Zum Schutz aller Personen müssen wir Kontakte auf ein Minimum beschränken und unnötige Kontakte meiden. Wir bitten Sie deshalb, sich das Exposé genau durchzulesen sowie Grundriss und Bilder zu prüfen. Wenn Ihnen die Immobilie dann mindestens zu 50 % zusagt und sie zu dem Personenkreis gehören, der gesucht wird, so schreiben Sie uns. Wir melden uns sehr zeitnah bei Ihnen.
Ausstattung Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine

Duschbad mit Fenster
Separate Toilette
Rauhfasertapeten weiß gestrichen
Schlafzimmeraussenwand ist verputzt
Parkett in Wohnen, Essen und Schlafzimmer
Vinylböden in Küche, Flur und Kinderzimmer
3-fachverglaste Fenster mit Rollläden
SWU-Telenet für TV, Festnetztelefon, Internet möglich
praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Kellerabteil (kein Raum) ca. 2,5 m x 3 m
Gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum
Garten ist ebenfalls gemeinschaftlich und wird derzeit von den Vermietern gepflegt
Lagebeschreibung 89081 Ulm-Lehr, verkehrsberuhtigte Lage

Ulm-Lehr ist durch die Nähe zur Universität (ca. 3 km) sehr beliebt. Im Ort befindet sich eine sehr gute Infrastruktur, wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheke. Gute Busanbindungen nach Ulm, Dornstadt und zur Universität (von dort aus gibt es eine Strassenbahnanbinung nach Ulm) sind ebenfalls vorhanden.

Als ehemalige "Lehr-erin" habe ich erfahren, wie viel Spaß das Vereinsleben in diesem Ort macht. Ob jung oder alt, der Musik- und Sportverein in Lehr bietet für alle Altersklassen ein abwechslungsreiches Programm.
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:

970 € Kaltmiete Wohnung
+30 € Kaltmiete Stellplatz
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1000 € Kaltmiete insgesamt
+200 € Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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1200 € Miete an Vermieter zzgl. Müll, Kabel-TV, Internet und Strom (diese rechnet der Mieter direkt ab). Die Heizkosten (Öl) und die übrigen Betriebskosten sind in der Vorauszahlung enthalten.

Weitere Details:
Die Wohnung soll an maximal 3 Personen vermietet werden
Bitte Nichtraucher
Bitte keine Haustiere
TV und DSL über SWU-Telenet möglich

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben, insbesondere die Flächenangaben über dieses Objektes basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter und den Bauplänen erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Film zur Immobilie

360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie

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IMMOBILIEN ULM
Susanne Wambach
Albstraße 3
89081 Ulm
Tel.: 0731 140660
Fax: 0731 1406615
office@ulm.immobilien
www.ulm.immobilien