Immobilien Ulm - Susanne Wambach
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Wohnung in 89231 Neu-Ulm

Mietvertrag in Vorbereitung! Neu-Ulm/Wiley-Süd schicke 2-Zi.-LOFT mit sonnigem Westbalkon und TG

Objektbeschreibung Mietvertrag in Vorbereitung!
Nur noch Vormerkungen möglich!

Hier möchten Sie wohnen! 2-Zimmer-LOFT, großzügig, offen, hell, mit sonnigem Westbalkon.

Gleich beim Einbiegen in die Washingtonallee fallen Ihnen die Wohnhäuser mit dem außergewöhnlichen Ambiente auf. Es sind eine der ersten Häuser, die im Wohngebiet Wiley-Süd entstanden sind. Im 2. Obergeschoss befindet sich diese schicke Wohnung, solide gebaut, mit hohen Räumen und viel Platz. Durch die riesigen Fensterflächen kommt viel Licht in die Räume. Genießen Sie auch die idyllische Atmosphäre in dem schön angelegten gemeinschaftlichen Garten.

ABLÖSE EINBAUKÜCHE:
Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine für günstige 500 €.
Ausstattung Mit dem Aufzug barrierefrei von der Tiefgarage in die Wohnung
hochwertiger Industrieparkett
Raumhöhe ca. 3 m
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung im Bad
Fernwärme
weiße Holzfenster mit Außenjalousien
sonniger Westbalkon
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz im Haus
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Lagebeschreibung 89231 Neu-Ulm/Wiley, Washingtonallee 1

ca. 1,8 km zu Fuß Baggersee Ludwigsfeld
ca. 2,5 km Neu-Ulmer Hauptbahnhof
ca. 3,7 km zum Ulmer Münster
ca. 6,5 km Senden
ca. 9,4 km zur A7 Dreieck Hittisstetten über B28

In unmittelbarer Nähe, größtenteils fußläufig, finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs: Stadtbusanbindung (Linie 5), Supermärkte, Drogeriemarkt, Restaurants, Ärztehaus, Apotheke, Wileyclub, Café, Kindergarten und Kindertagesstätte. Auch ein Naherholungsgebiet mit Baggerseen können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:
940 € Kaltmiete Wohnung inkl. EBK
+60 € Miete TG-Platz
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1000 € Kaltmiete insgesamt
+210 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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1210 € Miete an den Vermieter zzgl. Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.

Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere
Bitte keine WG
Die Wohnung wird renoviert übergeben

Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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360° Rundgang/Besichtigung zur Immobilie

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IMMOBILIEN ULM
Susanne Wambach
Albstraße 3
89081 Ulm
Tel.: 0731 140660
Fax: 0731 1406615
office@ulm.immobilien
www.ulm.immobilien