Immobilien Ulm - Susanne Wambach
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Wohnung in 89160 Dornstadt

Neubau in Dornstadt Erstbezug, hübsche 3-Zi.-Wohnung 1.OG mit großzgügigen Südbalkon, EBK und TG

Objektbeschreibung Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem komplett neu errichteten Wohngebiet in Dornstadt mit einer Mischung aus Reihen- und Mehrfamilienhäuser. Dazwischen eine hochwertige Grünanlage mit einem zentral angelegten See, der sich laut Informationen des Bauträgers auf natürliche Weise selbst reinigt. Genießen Sie den Blick darauf vom großzügigen und sonnigen Südbalkon. Eine neue Einbauküche gehört zur Wohnung ebenfalls dazu, der Einbau ist Ende Januar geplant. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete auch enthalten.

Die Wohnung soll langfristig vermietet werden. Die Räume sind nicht zu groß, deshalb ist sie ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Das Arbeitszimmer mit ca. 10 m² und ein schnelles Internet sind geradezu perfekt geeignet für Ihr homeoffice.

Besichtigungen sind grundsätzlich unter Einhaltung der aktuellen Corona-Regeln möglich. Da wir nicht mit allen anfragenden Interessenten besichtigen können, bitten wir Sie, sich das Exposé mit den Fotos und Grundriss genau anzuschauen. Wenn die Wohnung mindesten 60 % für Sie in Frage kommt, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank .
Ausstattung Einbauküche (Nolte) mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine

Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Mit Aufzug
großzügiger und überdachter Südbalkon
3-fachverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden
Rauhfasertapeten weiß gestrichen
Laminatboden (grau)
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
Flur mit praktischer Garderobennische
Kellerabteil
gemeinschaftlicher Trockenraum
voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum
gemeinschaftliche Packstation und E-Bike Ladestation
Die Anlage des See's ist geplant im Frühjahr/Sommer 2022
Lagebeschreibung 89160 Dornstadt, Seeweg 15

Dornstadt liegt in unmittelbarer Nähe zur A8 (Auffahrt Ulm-West) und B10. Die Stadt verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt mehrere Supermärkte, Drogerie und Einzelhandel, Gastronomie, Apotheken und Ärzte, alles was Sie zum täglichen Leben brauchen. Ein Hallenbad, Narrenzünfte, Sport- und Freizeitvereine sind ebenfalls vorhanden und freuen sich auf Ihr Mitwirken.

Entfernungen:
ca. 9 km zur Universität Ulm
ca. 10 km nach Ulm
ca. 78 km zum Flughafen Stuttgart
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:
1000 € Kaltmiete Wohnung einschl. EBK
+ 60 € Kaltmiete TG-Platz
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1060 € Kaltmiete insgesamt
+230 € Heizungs-/Betriebskosten-VZ inkl. Müll und Kabel-TV
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1290 € Miete an den Vermieter

Bitte keine WG
Bitte keine Haustiere
Bitte Nichtraucher
Hausmeisterservice

Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entonommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Susanne Wambach
Albstraße 3
89081 Ulm
Tel.: 0731 140660
Fax: 0731 1406615
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