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Haus in 89179 Beimerstetten

Zusage! Beimerstetten Bahnhofsnähe familienfreundliches Wohngebiet Reihenmittelhaus mit Garage

Objektbeschreibung Zusage liegt vor!
Nur noch Vormerkungen möglich!

Ein großzügiges Reihenmittelhaus in einer familienfreundlichen Umgebung. Das Wohngebiet, in welchem sich das Haus befindet, liegt südwestlich von Beimerstetten. Mit den 4 Schlafzimmern und den 2 Bädern, verteilt auf 3 Ebenen, bietet es viel Platz für eine Familie mit kleinen oder größeren Kindern. Alle Räume haben gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Die Terrasse und der Garten sind idealerweise nach Süden ausgerichtet. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen großen Hobbyraum. Weiteren Stauraum haben Sie im Vorratskeller und im Heizraum, der gleichzeitg als Waschküche dient. Eine Einzelgarage auf einem separtem Grundstück gehört zum Haus dazu.

ABLÖSE EINBAUKÜCHE:
Einbau vor 4 Jahren mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzug (ohne Kühlschrank). Ablösepreis 2500 €
Ausstattung GEBA-Fertighaus
Ölzentralheizung, 2 Öltanks je ca. 1500 L
Fliesen im Windfang, Küche, Bäder und WC
Parkett im Wohn-/Esszimmer
Laminatboden im Hobbyraum (ohne Heizkörper)
Garage mit Licht und Steckdose

Ein schöner neuer Vinylboden in Holzoptik wird derzeit im Dachgeschoss noch verlegt. Im Obergeschoss ist er bereits fertiggestellt.

EG: Wohnen/Essen, Küche, Gäste-Toilette, Terrasse, Garten
OG: 2 Zimmer, Balkon, Bad mit Dusche/Wanne/2 Waschbecken/WC
DG: 2 Zimmer, Duschbad mit Waschbecken, WC
UG: Hobbyraum, Vorratskeller, Heiz-/Waschraum
Lagebeschreibung 89179 Beimerstetten, verkehrsberuhigte Wohnlage

Die Gemeinde Beimerstetten mit seinen ca. 2500 Einwohnern liegt nördlich von Ulm, umgeben von Äckern, Wiesen und Wäldern. Eine wunderschöne Lage für alle, die gerne in der Natur spazieren gehen und Fahrrad fahren. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur mit allen wesentlichen Versorgungseinrichtungen, wie z.B. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Banken, Grundschule, Kindergarten, Bahnhof u.v.m. Hier ein paar Entfernungen:

ca. 400 m Kindergarten
ca. 300 m Bahnhof
ca. 300 m - 500 m Bäcker, Metzger u.a. Geschäfte
ca. 600 m Grundschule
ca. 1 km zum nächsten Supermarkt
ca. 4 km nach Dornstadt
ca. 6 km A8 (Ulm-West)
ca. 11 km nach Ulm
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:
1150 € Kaltmiete Reihenmittelhaus
+ 50 € Miete für Garage
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1200 € Kaltmiete insgesamt
+ 80 € Vorauszahlung für Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Wartung Heizanlage
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1280 € Gesamtmiete an den Vermieter

zuzüglich Heizöl, Wasser/Abwasser sowie die übrigen Betriebskosten wie z.B. Kabel-TV, Müll und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Bei 4 - 5 Personen können, je nach Verbrauch, zwischen 400 - 500 € noch dazu kommen.

Bei Einzug sind die Öltanks gefüllt, bei Auszug sind diese ebenfalls wieder gefüllt zurückzugeben. Während des Mietverhältnisses tankt der Mieter selbst auf eigene Kosten.

Bitte keine Haustiere
Bitte keine WG

Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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Susanne Wambach
Albstraße 3
89081 Ulm
Tel.: 0731 140660
Fax: 0731 1406615
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