Wenn Klasse entscheidet! Wohnen 'Am Schinderwasen' in Blaustein 3-Zi.-Wohnung 1. OG mit EBK und TG

Objekt-ID: 89134v71-06_25

Objektart: Wohnung

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 89134

Ort: Blaustein

Land: Deutschland

Etage: 1

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Erdwärme

Boden: Fliesen

Etagenzahl: 4

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz, 72 € (Miete)

Terrasse: Nein

Kaltmiete: 1.475,00 €

Beschreibung

Moderne Bauweise, schicker Grundriss, hohe Energieeffizienz, beste Bauqualität und eine traumhafte Fernsicht!

Links oder rechts, Norden oder Süden. Von hier aus haben Sie alles im Blick.

Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohn- und Bürogebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Erdwärme-Heizung sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.

Ausstattung Beschreibung

Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann – mit viel Raum für Ideen:

Moderne Einbauküche in glänzendem Weiß und weißer Arbeitsplatte, fachmännisch vom Schreiner gefertigt

Komplett Fliesen 80 x 80 cm, Farbe Taupe
Erdwärme- und Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach verglaste Alu-Panoramafenster
mit hochwertigem Weißglas
Elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände, weiß gestrichen
(keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,60 m
Einbauspots in Flur, Küche und Bad
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar
Kellerbereich ca. 5 m²
Großer Tiefgaragenplatz
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Müllraum und Fahrradabstellbereich

Lage

Wohngebiet Am Schinderwasen, 89134 Blaustein, Ingeborg-Bachmann-Str.

Dieses moderne Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.

Blaustein bietet mehrere Kindertageseinrichtungen, Krippen und Ganztagsbetreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort.

Weitere Entfernungen:
Nächster Supermarkt ca. 1 km in Ulm-Eselsberg
Ein Bäcker in Blaustein ca. 300 m
Nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 300 m
Science Park am Eselsberg ca. 1,5 km

Wenn Klasse entscheidet! Wohnen 'Am Schinderwasen' in Blaustein 3-Zi.-Wohnung 1. OG mit EBK und TG

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Sonstige Angaben

Zusammenstellung der Miete:

EUR 1.475,00 Kaltmiete inkl. EBK
EUR 72,00 Miete TG-Platz
—————–
EUR 1.547,00 Kaltmiete insgesamt
EUR 240,00 Nebenkosten-Vorauszahlung
—————–
EUR 1.787,00 Miete an den Vermieter

zzgl. Müll und Strom. Die restlichen Nebenkosten und die Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten.

Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere!

Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünfte, die wir vom Verkäufer erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung.

Energieausweis

A+

< 30

30 – 50

50 – 75

75 – 100

100 – 130

130 – 160

160 – 200

200 – 250

> 250