Wir unterstützen Sie bei der Immobilienvermietung in Ulm, Neu-Ulm und Umgebung
Die Nachfrage am Immobilienmarkt ist unverändert hoch und entsprechend gut sind Ihre Chancen, wenn Sie eine Immobilie vermieten möchten. Die große Anzahl potenzieller Interessenten minimiert allerdings nur bedingt das Risiko, einem vermeintlich falschen Mieter den Zuschlag zu geben.
Als lokal verwurzelter Immobilienmakler mit langjähriger Berufserfahrung stehen wir Ihnen nicht nur mit unserer fundierten Menschenkenntnis zur Seite, sondern können auch Hintergrund und Bonität Ihres zukünftigen Mieters überprüfen. Sparen Sie Zeit und Nerven bei der Mietersuche, wir von Immobilien Ulm Susanne Wambach sind gerne für Sie da!
Eine Miete, die langfristige Rentabilität sichert
Der Mietzins sollte für Sie rentabel, für den von Ihnen gesuchten Mietertypus gleichzeitig aber akzeptabel sein. Wir kennen uns in den lokalen Vergleichsmieten in Ulm, Neu-Ulm und Umgebung bestens aus und können Ihre Immobilie mit Blick auf Ausstattung und Lage, Grundriss und/oder Zuschnitt präzise einordnen.
Auch wenn der Gesetzgeber das Bestellerprinzip verbindlich festgeschrieben hat, können Sie als Immobilienbesitzer von unserer fachlichen Expertise nur profitieren: Eine marktkonforme Miete sichert Ihnen langfristige Rentabilität.
Unsere Referenzen
Beimerstetten hübsch modernisierte 3-Zi.-Wohnung im DG in ruhiger Lage mit EBK und Garage
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Ort
- Beimerstetten
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- ca. 89 m²
ZUSAGE! Blaustein-Herrlingen gepflegtes 100-Jahre altes EFH mit Garten, Garage, Stellplatz und EBK
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Ort
- Blaustein / Herrlingen
- Zimmer
- 5,5
- Wohnfläche
- ca. 155 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 380 m²
VERMIETET! Im Zentrum von Neu-Ulm/Pfuhl neuwertige exklusive 2-Zi.-Maisonette
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Maisonette
- Ort
- Neu-Ulm / Pfuhl
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- ca. 86 m²
VERMIETET! Beimerstetten gepflegte DHH mit Solar, EBK, sonniger Terrasse, Garten u. Doppelgarage
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Ort
- Beimerstetten
- Zimmer
- 4,5
- Wohnfläche
- ca. 115 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 392 m²
VERMIETET! Ulm-Söflingen neuwertige TOP 2-Zi.-EG-Wohnung große Terrasse, Blick in Garten, EBK + TG
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Erdgeschoss
- Ort
- Ulm
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- ca. 62 m²
VERKAUFT! Senden-Ay 2-Zi.-DG-Wo. mit sonnigen Panoramafenstern, EBK + Stpl., sofort frei
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Ort
- Senden
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- ca. 51 m²
VERMIETET! Ulm-City *GRÜNER HOF* Exklusive 4-Zi. Wohnung mit Loggia, tollem Münsterblick, EBK, 2 TG
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Ort
- Ulm
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- ca. 146 m²
Ulm-Jungingen gepflegte 4-Zi.-Etagenwohnung im DG mit EBK, Garage und Fernwärme/Solar
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Ort
- Ulm
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- ca. 91 m²
VERKAUFT! Ulm-Wiblingen gemütliche 3-Zi.-Wo. im Hochparterre mit sonniger Terrasse, EBK, Stellplatz
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Hochparterre
- Ort
- Ulm
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- ca. 77 m²
VERKAUFT! TOP Ulm-Lehr modernes neuwertiges 2-Familienhaus, viele liebevolle Details
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Ort
- Ulm
- Zimmer
- 7
- Wohnfläche
- ca. 250 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 445 m²
VERKAUFT! Ulm-Söflingen LOFT AM BLAUKANAL mit 4 Zi., 2 Bäder, Sauna, SW-Terrasse, Garten u.v.m.
- Objektart
- Wohnung
- Ort
- Ulm
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- ca. 166 m²
VERMIETET! Blaustein-Herrlingen Einfamilienhaus mit ELW traumhafte Aussichtslage, EBK, Doppelgarage
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Ort
- Blaustein
- Zimmer
- 7
- Wohnfläche
- ca. 250 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 1.304 m²
VERKAUFT! Neu-Ulm/Wiley 4-Zi.-Wohnung mit einem besonderen Flair!
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Ort
- Neu-Ulm
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- ca. 107 m²
VERKAUFT! Gemütliches älteres Reihenmittelhaus mit Einzelgarage in Dornstadt zu kaufen
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Reihenmittel
- Ort
- Dornstadt
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- ca. 100 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 184 m²
Weißenhorn hübsches freistehendes Einfamilienhäuschen mit Einzelgarage
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Ort
- Weißenhorn
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- ca. 110 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 477 m²
Das Exposé: attraktiv und authentisch
Sicherlich möchten Sie die Immobilie, die Sie vermieten wollen, ansprechend präsentieren. Wir fotografieren Ihr Haus oder Ihre Wohnung professionell und erstellen ein attraktives und authentisches Exposé. Wir wollen dadurch die richtigen Interessenten ansprechen und Besichtigungen vermeiden, die unnötig sind.
Die optimale Vermarktung
Susanne Wambach und ihr Team kennen die Klientel der einzelnen Vermarktungskanäle gut. Je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie, die Sie vermieten möchten, empfehlen wir Ihnen passende Online-Portale. Die gesamte Organisation der Vermarktung, die Beantwortung von Kundenfragen oder die stets tagesaktuelle Erfassung der Resonanz liegen in unseren Händen – Sie müssen weder Zeit noch Nerven investieren.
Warum Einzel-Besichtigungen effektiver sind
Sie können sich darauf verlassen, dass wir alle Besichtigungen mit großer Umsicht planen und organisieren. Unserem Selbstverständnis als gewissenhafter und fairer Immobilienmakler für den Großraum Ulm und Neu-Ulm entspricht es, dass wir Vor-Ort-Termine stets als Einzeltermine durchführen. Nur so können wir für Sie bereits im Vorfeld einschätzen, ob ein Interessent Ihren Vorstellungen eines künftigen Mieters entspricht. Ernsthafte Kandidaten überprüfen wir auf Bonität und beruflichen Hintergrund.
Eine Immobilie erfolgreich zu vermieten erfordert immer eine profunde Kenntnis des Marktes, professionelle Expertise und eine menschliche Komponente, die auf Empathie gründet. Fairness und Transparenz sind gute Gefährten auf dem Weg, mit dem alle Beteiligten schlussendlich glücklich sind.