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Haus in 89134 Blaustein

VERMIETET! Großzügig und komfortabel EINFAMILIENHAUS in schöner Ortsrandlage Blaustein-Dietingen

Objektbeschreibung VERMIETET!

Ein großzügiges und komfortables Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage. Es wurde massiv in Ziegel gebaut und über das damalige Maß hinaus enegetisch hochwertig mit zusätzlicher Dämmung und dreifachverglasten Fenstern versehen. Eine automatische Lüftungsanlage sorgt für ein Wohlfühlklima im Haus. Der schön angelegte und gepflegte Garten ist mit Zapfstellen für Zisternenwasser versehen. Die großzügige Holzterrasse befindet sich in traumhaft sonniger Südwestlage.

Alle Räume sind hell und freundlich. Besonders viel Licht kommt durch die vielen bodentiefen Fenster. Eine Glasschiebetür und großzügige Fensterelemente sorgen automatisch für mehr Tageslicht in der Eingangsdiele und im Treppenbereich. Mit den 5 Zimmern und 2 Bädern haben Sie sehr viel Platz für die Familie. Viel Stauraum haben Sie im Untergeschoss. Die Garage ist unterkellert und für handwerklich Interessierte befindet sich dort schon eine Werkbank. Eine Einbauküche und eine große geflieste Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus gehören ebenfalls dazu.
Ausstattung Einbauküche mit Cerankochfeld, Bachofen, Abluftdunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine in Hüfthöhe

Komfortables Bad mit begehbarer Dusche, Eckbadewanne, 2 Waschbecken, WC, Wäscheabwurf in die Waschküche, bodentiefes Fenster und Dachfenster

Doppelgarage mit Dachspitz, gefliesten Boden, elektrisches Doppel-Sektionaltor, Grube, Waschbecken, Zapfstellen für Regenwasser und Leitungswasser

Luft-Wasser/Wärmepumpe
automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Kachelofen
3-fach-verglaste Fenster
mit Rollläden, teilweise elektrisch
Wände mit Mineralputz und weiß gestrichen
Eiche Stabparkett und Granitböden
Wohn-/Esszimmer mit Deckenspots
Gäste-Toilette im EG mit Urinale
Duschbad/WC im Untergeschoss
Schlafzimmer mit begehbaren Schrank,
Schiebemilchglastüren und Einbausätze aus Fichte
SAT-Schüssel
Gerätehäuschen im Garten
Lagebeschreibung 89134 Blaustein-Dietingen, Bei der Linde 2

ca. 500 m Kindergarten
ca. 400 m Bushaltestelle Dorfplatz
ca. 850 m Hofladen
ca. 3,7 km Grundschule Arnegg
ca. 5,7 km Realschule Blaustein
ca. 5,8 km Bahnhof Blaustein-Herrlingen
ca. 12 km Gymnasium Blaubeuren
ca. 13 km Gymnasium Ulm

Busanbindung Linie 38 nach Blaustein (über Arnegg und Herrlingen) alle 50 Minuten.
Sonstiges Zusammenstellung der Miete:

1530 € Kaltmiete Haus inkl. EBK
+ 70 € Miete Doppelgarage
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1600 € Kaltmiete insgesamt
+150 € Nebenkosten-Vorauszahlung für Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, Wasser/Abwasser, Wartung Wärmepumpe und Vorauszahlung Strom für Wärmepumpe sowie Haushaltsstrom (über Photovoltaikanlage des Eigentümers)
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1750 € Miete an den Vermieter

zzgl. Kosten, welche der Mieter direkt abrechnet sind Müllgebühren, Kaminkehrer, restlicher Strom für Wärmepumpe und Haushaltsstrom

Bitte keine Hunde

Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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