Immobilien Ulm - Susanne Wambach

4 wichtige Tipps für Kaufinteressenten

Die Nachfrage nach Immobilien in Ulm ist ungebrochen hoch. Wenn Sie Kaufinteressent sind, ist es deshalb wichtig, sich von der Masse abzuheben, um die Chancen auf Ihre Wunschimmobilie zu erhöhen. Wie verraten Ihnen 5 Tipps, wie Sie Ihrem Eigenheim ein großes Stück näherkommen.

1. Seien Sie vorbereitet

Haben Sie bereits Vorstellungen von Ihrem zukünftigen Haus oder Ihrer Wohnung? Konkretisieren Sie Ihre Anforderungen und überlegen Sie sich nicht nur, wie groß die Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt sein muss, sondern planen Sie langfristig. Legen Sie ebenso Ihr Budget, den Stadtteil sowie die gewünschte Ausstattung fest. Je klarer Ihre Kriterien sind, desto zielführender gestaltet sich Ihre Suche. 

2. Frühzeitige Finanzierungsbestätigung

360 Grad Rundgang

Eine Finanzierungsbestätigung von der Bank erhöht maßgeblich Ihre Chancen, in die engere Auswahl zu kommen. Wenn Sie diese bereits zur Besichtigung mitbringen können, belegt dies Ihre Vertrauenswürdigkeit.

Vereinbaren Sie frühzeitig einen Termin bei Ihrer Bank und reichen Sie im besten Fall neben Ihrem Personalausweis, Gehaltsabrechnungen und Einkommensteuerbescheiden auch das Exposé der gewünschten Immobilie ein, damit Ihr Berater Ihren Finanzierungsrahmen ermitteln kann. Die anschließende Finanzierungsbestätigung legen Sie dann dem Verkäufer vor. 


3. Zeigen Sie ehrliches Interesse

Nicht nur Sie sollten bei dem Verkäufer ein gutes Gefühl haben – das gilt auch im Bezug auf Ihre Person. Zeigen Sie Ihr ernsthaftes Interesse und erklären Sie genau, wieso die Immobilie die richtige für Sie ist. Fragen Sie außerdem nach den nächsten Schritten. Der Verkäufer muss erkennen, dass er seine Immobilie in gute Hände abgibt.

4. Bevorzugen Sie Angebote von Immobilienmaklern

Bei Ihrer Suche nach der perfekten Immobilie durchstöbern Sie vermutlich zahlreiche Online-Portale und Zeitungen. Legen Sie besonderen Fokus auf Angebote, die von seriösen Immobilienmaklern wie uns von Immobilien Ulm inseriert wurden. Hier können Sie sich sicher sein, dass der Makler im Vorfeld eine professionelle Wertermittlung durchgeführt und damit den tatsächlichen Preis der Immobilie ermittelt hat.

Schauen Sie sich gerne unsere Immobilienangebote an und kontaktieren Sie uns bei Interesse. Auch bei anderen Fragen unterstützen wir Sie gerne.

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