Als Immobilienmakler leben wir – im wahrsten Sinne des Wortes – von unserem Erfolg. Wann immer wir eine Immobilie erfolgreich vermitteln, erhalten wir eine Maklerprovision, auch Maklercourtage genannt. Die Art der Vermittlung spielt hierbei keine Rolle – es kann sich um einen Kauf, einen Verkauf oder eine Vermietung handeln. Doch was müssen Sie über die Maklerprovision wissen? Wer zahlt die Courtage und wie hoch fällt sie aus?
Als Makler in Ulm sind wir bestens über den örtlichen Immobilienmarkt informiert. Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen, finden oder vermitteln das perfekte Haus. Dabei sorgen wir dafür, dass für Sie alles so stressfrei und einfach wie nur möglich abläuft. Als Lohn für unsere Arbeit erhalten wir die Maklerprovision.
Für Mietwohnungen gilt seit dem 01. Juni 2015 das sogenannte Bestellerprinzip. Das bedeutet, dass derjenige, der den Makler beauftragt hat, auch die Provision übernehmen muss. Üblicherweise ist dies der Vermieter.
Für den Immobilienkauf und -verkauf gelten wiederum andere Regeln. Hier haben wir als Immobilienmakler die Möglichkeit, eigene Verträge mit Käufer und Verkäufer abzuschließen. Seit 23.12.2020 gelten neue Regelungen für die Maklerprovision. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch darüber.
Die Maklercourtage wird erst dann fällig, wenn unsere Vermittlung erfolgreich war und der von Ihnen gewünschte Kauf- oder Mietvertrag zustande gekommen ist.
Die Höhe der Provision hängt von zahlreichen Kriterien ab. Haben wir einen Verkauf oder eine Vermietung erfolgreich vermittelt? Wie hoch ist der Marktwert der Immobilie? Wie sieht es mit den ortsüblichen Preisen, dem Angebot und der Nachfrage aus? All diese Faktoren fließen in unsere Berechnung mit ein. Die übliche Höhe der Provision liegt in Baden-Württemberg bzw. im Raum Ulm für Verkäufer und Käufer bei jeweils 3,57 % oder für den Verkäufer bei 7,14 % des Kaufpreises.
Als Immobilienmakler verfügen wir über fundiertes Fachwissen und langjährige Marktkenntnisse für Immobilien in Ulm und Umgebung. So sind wir in der Lage, beide Seiten bestens zu unterstützen. Von der Exposéerstellung über die Durchführung der Besichtigungstermine bis hin zur Schlüsselübergabe – wir begleiten Sie auf Ihrem Weg. Sprechen Sie uns an und verraten Sie uns, wie wir Ihnen weiterhelfen können. Wir kümmern uns gern um Ihre Immobilienwünsche in und um Ulm.
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